Negozio - Locale commerciale in Affitto

Ενοικιάζεται Μεγάλης προβολής κατάστημα /Γραφεία στον Γερακα, όροφος: , Ισόγειο, Ημιώροφος ,Υπόγειο (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 650 τ.μ.. Ισόγειο 255 τ.μ., ημιώροφος 140 τ.μ., υπόγειο 255 τ.μ. 12 θέσεις στάθμευσης, 6 Υπόγειες και 6 ανοιχτές, Παροχή εγκατάστασης φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Ενεργειακά αλουμίνια - τζάμια. Φωτοβολταϊκά στη στέγη για εξοικονόμηση ενέργειας (net- metering). Κλιματισμός VRV οροφής με αντλία θερμότητας. Αερισμός με σύστημα εισαγωγής προκλιματιζόμενου αέρα για εξοικονόμηση ενέργειας. Δομημένη καλωδίωση CAT6 για 50 άτομα. Οπτική ίνα. Led φωτισμός. Δυνατότητα τοποθέτησης γεννήτριας. Κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και ξεχωριστή εσωτερική σκάλα. εΕπίσης δινεται η δυνατότητα τοποθέτησης γεννήτριας. Κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και ξεχωριστή εσωτερική σκάλα. Ανελκυστήρας 8 ατόμων. Μεγάλη πρασιά (6 μ).
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική, 500 Μέτρα από αγορά. Έχει κατασκευαστεί το 2022, διαθέτει:, 4 wc, 1 κουζίνα,. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Έξοδο Κινδύνου, Ανιχνευτής καπνού, Σε εμπορικό δρόμο, Φωτοβολταικά πάνελ.

Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως αποπερατωμένο, έτοιμο προς χρήση. Η διάρκεια αποπεράτωσης είναι 40 ημέρες από την ημερομηνία της συμφωνίας, ενδεικτικές φωτο πως μπορει να διαμορφωθεί .
Τιμή: €8.000. Realblue, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983863400, email: info@realblue.gr, website: www.realblue.gr

Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή , βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.