1/9

Bilocale primo piano, Anavrita, Marousi

Marousi
€ 300.000
3 locali
135 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 22/07/2024
Descrizione

riferimento: W-02TOLJ

Ένα όμορφο και ευρύχωρο διαμέρισμα 135 τ.μ. στο 1ο όροφο μιας άριστα διατηρημένης πολυκατοικίας, σε κομβικό σημείο στο Μαρούσι.
Κατασκευάστηκε το 1975 και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι.
Είναι πολύ φωτεινό, με δύο άνετες και κομψές βεράντες και έχει νοτειοανατολικό προσανατολισμό ενώ διαθέτει επίσης θέρμανση φυσικού αερίου. Στα ατού του διαμερίσματος είναι η διαρρύθμιση του, τα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια αλλά και το ευρύχωρο σαλόνι.
Μια πραγματική ευκαιρία για όσους επιθυμούν μια άνετη ζωή στην πόλη.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.
Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
No
Superficie
135 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Riscaldamento
Centralizzato, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 300.000
Prezzo al m²
2.222 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1975
  • Riscaldamento

    Centralizzato, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    Esente
Scopri ogni angolo dell'immobile
+6 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista