Immobile industriale in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 16919 - Λευκώνας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα βιομηχανικός χώρος ισόγειο συνολικής επιφάνειας 2250 τ.μ. σε οικόπεδο 6500 τ.μ. . Αποτελείται από κουζίνα, και 3 WC. Είναι κατασκευασμένος το 1991 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, κήπο, A/C, προαύλιο, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 100000 μέτρα - Τιμή: 650.000 € Ειδική Περιγραφή (Αναλυτικά):   Βιομηχανικό κτίριο με συνολικό εμβαδόν 1.550,00 τ.μ. εντός των οποίων έχουν διαμορφωθεί χώροι γραφείων και WC. με εμβαδόν 72,00 τ.μ. στο ισόγειο και 72,00 τ.μ. σε πατάρι, χωρίς να περιλαμβάνονται στην οικοδομική άδεια, θεωρούνται ως διαμορφώσεις εσωτερικών χώρων, πρόκειται να υπαχθούν στις διατάξεις του Ν. 4178/2013 και λαμβάνονται υπ όψιν στην εκτίμηση.   Το βιομηχανικό κτίριο είναι μεταλλικής κατασκευής με επικάλυψη από κυματοειδή λαμαρίνα, ενώ οι εξωτερικές τοιχοποιίες του είναι μπατικές, επιχρισμένες με ασβεστοτσιμεντοκονίαμα εσωτερικά και εξωτερικά, έχει κουφώματα μεταλλικά και θυρόφυλλα (ρολλά) αυτόματα μεταλλικά. Οι χώροι γραφείων και W.C. είναι κατασκευασμένοι με δρομικές οπτοπλινθοδομές, επιχρισμένες με ασβεστοτσιμεντοκονίαμα εσωτερικά και εξωτερικά, έχουν κουφώματα αλουμινίου «ενεργειακών» προδιαγραφών και ξύλινα, δάπεδα από μάρμαρο και κεραμικά πλακίδια και έχουν πλήρη εξοπλισμό ειδών υγιεινής.   Εκτός του βιομηχανικού κτιρίου υπάρχουν δύο (2) μεταλλικά υπόστεγα με εμβαδόν 300,00 τ.μ. το πρώτο και 210,00 τ.μ. το δεύτερο, που στεγάζουν από έναν ψυκτικό θάλαμο με διαστάσεις 6,00x11,50x3,40 (E = 69,00 τ.μ. και V = 234,60 κ.μ.) και 12,00x12,00x5,00 (E = 144,00 τ.μ. και V = 720,00 κ.μ.) αντίστοιχα και τους έχει χορηγηθεί ο αριθμός καταχώρησης ψυκτικών θαλάμων 62.AF.01.   Τα μεταλλικά υπόστεγα δεν περιλαμβάνονται στην οικοδομική άδεια, όμως θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα διότι έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Ν.4014/2011 το πρώτο και του Ν.4178/2014 το δεύτερο (για όσο χρονικό διάστημα προβλέπεται από τους παραπάνω νόμους)   Όλες οι κτιριακές εγκαταστάσεις διαθέτουν σύστημα πυρασφαλείας και πυρόσβεσης. Η ποιότητα κατασκευής όλων των εγκαταστάσεων και η συντήρηση τους είναι πολύ καλές. Ο περιβάλλον χώρος του ακινήτου περιλαμβάνει ασφαλτοστρωμένη επιφάνεια μεγάλου τμήματος του ακαλύπτου χώρου του γηπέδου και περιφράξεις στο σύνολο του γηπέδου. Το ακίνητο εκτιμήθηκε επίσημα 1.140.000€  Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α AltEra Company Βαλαβανίδης Ιορδάνης