Palazzo - Edificio in Vendita

Διώροφο επαγγελματικό κτίριο 802,00 τ.μ. επί οικοπέδου επιφάνειας 799,66 τ.μ. στις Αχαρνές. Αποτελείται από τρία επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο & Α΄ όροφο. Το υπόγειο (319,59 τ.μ.) περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο, χώρο στάθμευσης, μηχανοστάσιο, αντλιοστάσιο και w.c. Το ισόγειο (314.89 τ.μ.) περιλαμβάνει χώρο διακίνησης και αποθήκευσης εμπορευμάτων, γραφείο αποθηκάριου, γραφείο φύλακα, και w.c. Ο Α όροφος (167,52 τ.μ.) περιλαμβάνει χώρο γραφείων, αίθουσα συσκέψεων, κουζίνα, w.c., αποθήκη και ημιυπαίθριο χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με έντονη εμπορική και βιομηχανική δραστηριότητα. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση μέσω Εθνικής Οδού Α/Δ ΠΑΘΕ καθώς και μέσω Αττικής Οδού. Το ακίνητο είναι πλήρως μισθωμένο με ετήσιο μίσθωμα €36.000 + ΦΠΑ και με αναπροσαρμογή ΔΤΚ + 2% και λήξη 01/02/2033 & διαθέτει μίσθωση στην ταράτσα, για δυο κεραίες: €14.350/έτος + ΦΠΑ & €13.500/έτος + ΦΠΑ με αναπροσαρμογή βάσει ΔΤΚ.