Villa unifamiliare 160 m², Centro, Aegina

Στην Κυψέλη μόλις 10 λεπτά από την πόλη της Αίγινας βρίσκεται μια πολύ προσεγμένη και καλαίσθητη βίλα που ολοκληρώθηκε το 2012. Πρόκειται για μια μεζονέτα δύο επιπέδων με επιπλέον ανεξάρτητο στούντιο ημιυπογείου. Από την είσοδο του οικοπέδου 590 τ.μ. που περιβάλλεται με πετρόχτιστα τοιχεία εισερχόμαστε σε ένα όμορφο κήπο και την πλακοστρωμένη αυλή έχοντας στα δεξιά μας το BBQ και τον χώρο στάθμευσης. Η μεζονέτα δύο επιπέδων και 100τ.μ. στο πρώτο επίπεδο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, open plan κουζίνα και WC ξένων. Απο το σαλόνι και την κουζίνα βγαίνουμε σε μια μεγάλη βεράντα 40 τ.μ. με πανοραμική θέα στην θάλασσα και στην ευρύτερη περιοχή. Κατεβαίνοντας την όμορφη σκάλα στο επόμενο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ενα μάστερ. Τα άλλα δύο εξυπηρεντούνται από το δεύτερο μπάνιο. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν ενα κοινό ανεξάρτητο μπαλκόνι με θέα προς την θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή ενώ το τρίτο σε ανεξάρτητο μπαλκόνι. Από την πλακόστρωτη αυλή κατεβάνουμε στο επικλινές οικόπεδο και με ανεξάρτητη είσοδο εισερχόμαστε στο ημιτελές ημιυπόγειο στούντιο που είναι διαμορφωμένο σε ένα ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνας, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Προσφέρεται επίσης, διαμορφωμένος κήπος περιμετρικά με αρκετά δένδρα και φυτά, air condition στους χώρους της μεζονέτας και ηλιακός θερμοσίφωνας. Ηκατοικία τοποθετείτε πλησίον σούπερ μάρκετ, καταστημάτων τροφίμων, σε καφέ και σε ταβέρνες. Αποτελεί μία ιδανική εξοχική κατοικία πλησίον της πόλης και της θάλασσας. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό διαδικασία έκδοσης. Τοποθεσία: Η Αίγινα είναι το πλησιέστερο νησί της Αθήνας στον Σαρωνικό κόλπο, προσφέροντας τη δυνατότητα της ζωής του νησιού με παράλληλη εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η Αίγινα είναι μόλις 40 λεπτά με το πλοίο από τον Πειραιά, ενώ έχει πρόσβαση σε ολόκληρη την ηπειρωτική χώρα Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Αίγινα είναι ένας μαγνήτης για τους καλλιτέχνες και τους διανοούμενους, που συνδυάζει σπάνια φυσική ομορφιά με τα καταπράσινα ελαιόδεντρα και τις φιστικιές, και την πλούσια αρχαία ιστορία με τον ναό του Απόλλωνα και τον ναό της Αθηνάς Αφαίας. Τα γοητευτικά της χωριά περιλαμβάνουν το ορεινό χωριό Σφενδούρι, το ψαροχώρι Πέρδικα και σε απόσταση μερικών λεπτών το εξωτικό νησάκι της Μονής, που φιλοξενεί ελεύθερα παγώνια και κρι – κρι. Ιδανικός προορισμός για διαβίωση όλο τον χρόνο με σούπερ μάρκετ και εμπορικά μαγαζιά καθώς και πολλές επιλογές από εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και beach clubs. Προσβασιμότητα: Υπάρχουν τακτικά δρομολόγια πλοίων που καθιστούν την Αθήνα μια κοντινή απόσταση. Τα πλοία από το λιμάνι του Πειραιά χρειάζονται μόλις 40 λεπτά για να φτάσουν στην Αίγινα. Επενδυτικό δυναμική: Η Αίγινα θα είναι πάντα ένας πολυπόθητος προορισμός γιατί προσφέρει εύκολη πρόσβαση με τη γοητεία του νησιού.