Villa unifamiliare Παλ. Ε. Ο. Ηρακλείου-Αγ. Νικολάου, Κοκκίνη Χάνι 71500, Anopoli, Gouves

Ανακαλύψτε την επιτομή της πολυτέλειας στο Ηράκλειο της Κρήτης με αυτή την εξαιρετική βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Κοκκίνη Χάνι. Μόλις 12 χλμ. από τo Ηράκλειο, 16 χλμ. από το γήπεδο του γκολφ και μόλις 2 χλμ. από την παραλία. Αυτή η βίλα έχει συνολική επιφάνεια 390 τ.μ. σε δύο επίπεδα. Εντός των ορίων του, οι απαιτητικοί κάτοικοι θα βρουν μια εκτεταμένη ενιαία διαμόρφωση που ενσωματώνει άψογα την κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, έξι δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, άφθονο χώρο αποθήκευσης και ειδικό χώρο πλυντηρίων. Σε ένα οικόπεδο 1394 τ.μ, το ακίνητο διαθέτει επιμελώς διαμορφωμένους ιδιωτικούς κήπους και μια αστραφτερή πισίνα, ιδανική για χαλάρωση. Διασκεδάστε με στυλ με μια εξωτερική σκεπαστή κουζίνα και τραπεζαρία με μπάρμπεκιου και φούρνο πίτσας, ιδανικό για συγκεντρώσεις στο ύπαιθρο. Κατασκευασμένη με τα υψηλότερα πρότυπα, αυτή η βίλα αποπνέει χλιδή με χαρακτηριστικά όπως λευκό μάρμαρο Διονύσου, φινιρίσματα από μασίφ ξύλο, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ολοκληρωμένο κεντρικό σύστημα κλιματισμού. Ένας στεγασμένος χώρος στάθμευσης μπορεί να φιλοξενήσει τουλάχιστον 3 αυτοκίνητα, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Πέρα από τις πολυτελείς ανέσεις του, αποτελεί μια προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία, με την προνομιακή του τοποθεσία, τη θέα που κόβει την ανάσα και την ευρύχωρη διαρρύθμιση που το καθιστούν ιδανική επιλογή για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις σε τουρίστες. Με δυνατότητα φιλοξενίας έως και 16 ατόμων, προσφέρει την ευελιξία σε μεγαλύτερες ομάδες να ζήσουν μαζί αξέχαστες διακοπές. Ανακαλύψτε έναν τρόπο ζωής απαράμιλλης πολυτέλειας και επενδυτικών δυνατοτήτων με αυτή την υπέροχη βίλα στο Ηράκλειο Κρήτης. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.