Terreno edificabile in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 37-265 - Βύρωνας Καρέας ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3780 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.00 και συντελεστή κάλυψης: 35.00. Διαθέτει πρόσοψη 16 μέτρα απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα Τιμή: 4.100.000 € (Κωδικός γραφείου 7031001-517)
Ο Δήμος Βύρωνα είναι μια πράσινη και πλούσια πολιτιστικά περιοχή στην ανατολική Αθήνα. Κατακλυσμένος μεταξύ του ιστορικού κέντρου της πόλης και του γραφικού Υμηττού, ο Βύρ​ωνας προσφέρει μια μοναδική εμπειρία αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς. Ο δήμος διαθέτει κατοικημένες γειτονιές, εμπορικά κέντρα και πολλούς πράσινους χώρους.•    Επιφάνεια : 3.779,70 τ.μ.•    Χρήσεις Γης : Γενική κατοικία•    Άρτιο & Οικοδομήσιμο•    Εντός σχεδίου πόλεως του Δήμου Βύρωνα•    Δεν εμπίπτει στις διατάξεις του νόμου 1337/83 περί εισφορών σε Γη & Χρήμα•    Εντός του Ο.Τ. αυτού δεν διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ,  αγωγός φυσικού αερίου, οδός προϋφιστάμενη του 1923 ή ρέμα.•    Εντός των όμορων γεωτεμαχίων δεν υφίστανται διατηρητέα κτίσματα•    Μέγιστο ύψος : Ειδικά Ύψη•    Σ.Δ. : 1,00•    Σ.ΚΑΛΥΨΗΣ: 35%•    Γκαράζ : 76A’ /04•    Αρτιότητα κατά κανόνα: Εμβαδόν =900τ.μ. – Πρόσωπο=16,00μ.•    Αρτιότητα κατά παρέκκλιση : Εμβαδόν = 400τ.μ.– Πρόσωπο=10,00μ. (προ 18/6/1959)•    450μ από το δημοτικό σχολείο•    350μ από το γυμνάσιο•    350μ από τον σταθμό λεωφορείων•    550μ από το σούπερ μάρκετ•    Κέντρο Υγείας 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από τον Υμηττό, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, όπως πεζοπορία και εξερεύνηση. Ο δήμος είναι καλά συνδεδεμένος με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, κάνοντας εύκολη την πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές.