Villa unifamiliare 260 m², Zigos, Filippoi

Περιγραφή του κτιρίου: • Ο 1ος όροφος (ημιώροφος) είναι 96 τ.μ. και αποτελείται από 2 δωμάτια, σαλόνι, μεγάλη αποθήκη, χώρο υποδοχής και μπάνιο (με ντουζιέρα). Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα αλλά και ως συνεχής χώρος της κύριας επάνω κατοικίας καθώς επικοινωνεί με εσωτερική πόρτα. Στην είσοδο υπάρχει θέση στάθμευσης (19 τ.μ.) για αυτοκίνητο με υποδομή για κλειστό γκαράζ και ανοιχτή θέση στάθμευσης για δεύτερο αυτοκίνητο. • Ο 2ος και 3ος όροφος είναι η κύρια κατοικία, επικοινωνούν με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα και είναι 144 τ.μ. • Ο 2ος όροφος (113 τ.μ.) αποτελείται από το κυρίως σαλόνι, το καθιστικό με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια (το ένα με την υποδομή για ιδιωτικό μπάνιο), ένα w.c. με ντουζιέρα και κουζίνα με συμπαγή ντουλάπια και ανιχνευτή καπνού. • Ο 3ος όροφος (41τ.μ.) αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, το κυρίως μπάνιο (με μπανιέρα τζακούζι) και εσωτερικό μπαλκόνι, ικανό να φιλοξενήσει βιβλιοθήκη ή πιάνο. • Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν τους δικούς τους αποθηκευτικούς χώρους. • Όλο το σπίτι είναι ασφαλισμένο με δίκτυο συναγερμού. • Η στέγη του σπιτιού είναι από μπετόν και καλυμμένη με μονωτικό υλικό και κεραμίδια, ενώ είναι χτισμένη σε τρία επίπεδα. • Όσον αφορά το οικόπεδο, το σπίτι έχει εμβαδόν 177 τ.μ., ενώ το σύνολο του ακινήτου είναι 764 τ.μ. σωστά περιφραγμένο. • Ο κήπος είναι αρχιτεκτονικά διαμορφωμένος και εκτείνεται σε τρία επίπεδα. • Στολίδι στον κήπο είναι ένα τεράστιο έλατο, ύψους περίπου 20μ και δίπλα του ένα δεντρόσπιτο, με περισσότερα από 5 τ.μ. κλειστό χώρο και περίπου 6 τ.μ. μπαλκόνι. Θέρμανση: Υπάρχουν δύο λέβητες εγκατεστημένοι και σε λειτουργία, Ένας με καύση για λάδι και με δεξαμενή 1000 λίτρων για λάδι και ένας για καύση pellets με δεξαμενή τροφοδοσίας 120 Kgr. Δουλεύουν ανεξάρτητα κατά βούληση. Υπάρχει δεξαμενή ζεστού νερού 200 λίτρων που μπορεί να θερμανθεί κατά βούληση, είτε με τη χρήση των λεβήτων θέρμανσης, είτε με ρεύμα, είτε με τους υπάρχοντες ηλιακούς συλλέκτες τελευταίας τεχνολογίας (με σωλήνες κενού). Τζάκι με πόρτες (Σκανδιναβικού τύπου) στο σαλόνι. Κλιματισμός, (ψύξη - θέρμανση) 18 btu στο σαλόνι. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με αμφίδρομους εξαερισμούς οροφής με λειτουργίες θέρμανσης και ψύξης. • Τα α, β και γ βρίσκονται στο λεβητοστάσιο (32,5 τ.μ.), που είναι έξω από την κύρια κατοικία, ενώ ειδικά η δεξαμενή πετρελαίου είναι σε ανεξάρτητο χώρο (3,4 τ.μ.), για λόγους ασφαλείας. Στο λεβητοστάσιο υπάρχει ανιχνευτής καπνού και πυρκαγιάς και ειδικό σύστημα αυτόματης κατάσβεσης. • Στον ίδιο χώρο υπάρχει δοχείο 3.000 λίτρων πόσιμου νερού, με επιπλέον ηλεκτρικό ενισχυτή, το οποίο συνδέεται με άλλο δοχείο νερού 8.000 λίτρων και ενισχυτή λειτουργίας βενζίνης (βρίσκεται σε εξωτερικό χώρο) που μπορεί να λειτουργήσει σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης (πυρκαγιά κ.λπ.) σε συνεργασία με το υφιστάμενο πυροσβεστικό δίκτυο, μόνιμες και φορητές εγκαταστάσεις. • Το λεβητοστάσιο διαθέτει μεγάλα ράφια αποθήκευσης, ενώ συνδέεται με σήραγγα πλάτους 1,5 m x 2,5 m ύψους, που διατρέχει το πίσω μέρος του σπιτιού και εξασφαλίζει σωστό αερισμό και χρησιμοποιείται και ως αποθηκευτικός χώρος. . Το σπίτι διατίθεται με όλο τον εξοπλισμό του, ακόμα και με εργαλεία κήπου (!). Πληροφορίες: ΔΑΝΟΣ An Alliance Member of BNP PARIBAS REAL ESTATE τηλ. 2310244962 & 6948 073 429