Villa unifamiliare 450 m², Varimpompi, Acharnes

Το κτήμα περιλαμβάνει δύο γειτονικά οικόπεδα (2181 τ.μ. το καθένα), που ενώνονται αρμονικά και σχηματίζουν ένα πραγματικά αξιόλογο ακίνητο. Το πρώτο οικόπεδο φιλοξενεί μια εκπληκτική βίλα 450 τ.μ., ενώ το δεύτερο οικόπεδο κατέχει μια πολύτιμη οικοδομική άδεια για μια υπερσύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία 290 τ.μ. απαράμιλλης ποιότητας. Απομονωμένη σε μια ήσυχη γειτονιά, αυτή η βίλα τραβάει την προσοχή με τις πολυτελείς ανέσεις και το μαγευτικό περιβάλλον της. Φωλιασμένη μέσα σε ένα μαγευτικό τοπίο, αυτή η επιμελώς κατασκευασμένη βίλα, που ανεγέρθηκε το 2000, αποπνέει μια ακαταμάχητη γοητεία. Εκτείνεται σε τρεις επιμελώς σχεδιασμένους ορόφους, διαθέτει μια εκτεταμένη επιφάνεια 450 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας ένα αρμονικό μείγμα χλιδής και λειτουργικότητας. Κατά την είσοδό σας, σας υποδέχεται μια συγχώνευση νεωτερικότητας και ζεστασιάς, ξεκινώντας από την φιλόξενη κουζίνα-οικογενειακό δωμάτιο, ιδανικό για μαγειρικές δημιουργίες και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Δίπλα βρίσκεται ο ευρύχωρος καθιστικο-τραπεζαρία, που μεταπίπτει άψογα στον άνετο χώρο καθιστικού-ταβέρνας, ιδανικό για προσωπικές συζητήσεις και χαλαρές στιγμές. Για όσους χρειάζονται έναν αποκλειστικό χώρο εργασίας, περιμένει ένα γραφείο, το οποίο παρέχει ένα γαλήνιο περιβάλλον που ευνοεί την παραγωγικότητα. Οι λάτρεις της ψυχαγωγίας θα βρουν παρηγοριά στην αίθουσα μπιλιάρδου, που κοσμείται με ένα παλιό βικτοριανό τραπέζι μπιλιάρδου πλήρους μεγέθους, το οποίο διατίθεται ως προαιρετική απόλαυση, προσθέτοντας μια νότα νοσταλγίας και φινέτσας στις συγκεντρώσεις. Η βίλα φιλοξενεί πέντε πολυτελώς εξοπλισμένα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άφθονο χώρο για χαλάρωση και αναζωογόνηση. Συμπληρώνονται από τέσσερα απολαυστικά μπάνια και ένα WC, κάθε άνεση έχει μελετηθεί σχολαστικά. Οι λάτρεις της μουσικής θα βρουν καταφύγιο στην ειδική αίθουσα μουσικής, προσφέροντας ένα καταφύγιο για καλλιτεχνική έκφραση. Πρακτικές ανέσεις όπως το πλυντήριο, το μηχανοστάσιο και η εκτεταμένη αποθήκη ενισχύουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα της βίλας, καλύπτοντας τις ποικίλες ανάγκες των κατοίκων της. Αξιοσημείωτη είναι η εξαιρετική δομική ακεραιότητα του κτιρίου, το οποίο σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε προσεκτικά για να ξεπεράσει τους αυστηρούς σεισμικούς κώδικες. Πλήρως τεκμηριωμένη, αυτή η απόδειξη της μηχανικής αριστείας εξασφαλίζει απαράμιλλη ασφάλεια και ηρεμία για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Η πισίνα θέτει το σημείο αναφοράς για την αριστεία, διαθέτοντας ένα εκτεταμένο σχέδιο με διαστάσεις 14 μέτρα επί 7 μέτρα. Εξοπλισμένη με κορυφαία τεχνολογία φιλτραρίσματος, εξασφαλίζει κρυστάλλινα καθαρό νερό ανά πάσα στιγμή. Επιπλέον, για πρόσθετη ασφάλεια και απόλαυση, η πισίνα διαθέτει έναν ελατήριο βατήρα με γενναιόδωρο βάθος πισίνας κάτω από αυτόν, που εγγυάται απόλυτη ηρεμία για όλους τους κολυμβητές. Δίπλα στην πισίνα, βρίσκεται ένας φιλόξενος υπαίθριος χώρος μαγειρέματος. Εδώ, σας περιμένει μια παραδοσιακή ψησταριά BBQ, μαζί με έναν διαχρονικό ελληνικό φούρνο από τούβλα σε στυλ χωριού, που ενσωματώνει την ουσία της γαστρονομικής κληρονομιάς. Το σύνολο συμπληρώνεται από έναν βολικό νεροχύτη, εξασφαλίζοντας την εύκολη προετοιμασία του γεύματος και τις εμπειρίες φαγητού στο ύπαιθρο μέσα στο καταπράσινο περιβάλλον. Η βίλα αγκαλιάζεται από εκτεταμένους ιδιωτικούς κήπους, προσφέροντας ένα καταφύγιο φυσικής ομορφιάς και ποικίλων ανέσεων. Μεταξύ των χαρακτηριστικών του είναι ένα ανθισμένο αμπέλι, οπωρώνες φορτωμένοι με φρούτα και ελαιόδεντρα, καθώς και ειδικοί χώροι για ψυχαγωγικές δραστηριότητες όπως ποδόσφαιρο και μπάντμιντον. Ενώ τα σχέδια για ένα γήπεδο τένις πλήρους μεγέθους περιμένουν την ανάπτυξη, οι χώροι περιλαμβάνουν επίσης απέραντο γκαζόν, μια καθορισμένη περιοχή για πουλερικά και ανθισμένους λαχανόκηπους, υποσχόμενοι ένα αρμονικό μείγμα αναψυχής και βιωσιμότητας. Το κατώτερο ισόγειο αποτελεί ξεχωριστή νομική οντότητα, προσφέροντας τη δυνατότητα για ανεξάρτητη λειτουργία, αν αυτό είναι επιθυμητό. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει άφθονο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, βολικά τοποθετημένο τόσο μπροστά όσο και στο πλάι της βίλας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και ευκολία για τους κατοίκους και τους επισκέπτες.