Γωνιακό οικόπεδο 775 τμ. προς πώληση. Συντελεστής 1.2 αλλά αν γίνει εκμετάλλευση διάφορων νέων διατάξεων για πράσινα και προσβάσιμα κτίρια μπορεί να φτάσει μέχρι τα 1200 τμ. δόμησης.
Απέναντι θα γίνει η Αστυνομική Διεύθυνση Πάτρας.
Δεν μας ενδιαφέρει η ολική αντιπαροχή, αλλά μπορούμε να εξετάσουμε μερική αντιπαροχή.