Palazzo - Edificio in Vendita

Άγιος Ιωάννης Ρέντης, Βιομηχανικό Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 7.336 τ.μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 9.780 τ.μ.(12,2 στρέμματα επί του παρόντος), σε Βιομηχανική περιοχή με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για 2900τ.μ. και ύψος 14μ το οποίο δύναται να αφορά σε ανεξάρτητο κτήριο καθώς υπάρχει και υπόλοιπο συντελεστή κάλυψης και υπόλοιπο ύψους 6μ στο ήδη υπάρχον κτήριο. Αποτελείται από υπόγειο φωτεινό (cour anglaise) 2445 τ.μ. ύψους 4μ., με πρόσβαση για φορτηγό, ισόγειο 2445 τ.μ.ύψους 3.9μ, και 1ο όροφο γραφείων 2445τμ. ύψους 3.5μ. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και έχει ανακαινιστεί το 2016, Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, διατίθεται Κλιματισμός, Βιομηχανικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι Πλακάκια, Μάρμαρο και Βιομηχανικό δάπεδο. Το ακίνητο διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δύο κλιμακοστάσια ανά όροφο και ανά πλευρά, 2 Ασανσέρ, 2 Ανελκυστήρες Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Εξαιρρτικούς Χώρους γραφείων, Ράμπα φορτοεκφόρτωσης χωρητικότητας 10 φορτηγών, Σύστημα συναγερμού, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρανύχνευσης και Πυρόσβεσης, Δεξαμενές νερού, Πηγάδι, Υποσταθμό ΔΕΗ, Φωτοβολταικά πάνελ ισχύος 100KW. Μέγάλη πρόσοψη σε μεγάλο δρόμο, Φυλάκιο πύλης, Εύκολη πρόσβαση σε μεγάλα οχήματα, Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Τιμή: €12.800.000. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: https://www.ccre.gr/