Palazzo - Edificio in Vendita

Αρχοντικη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 308,42 τμ διατίθεται προς πώληση από την PRO REALTOR.
Πρόκειται για ενα διώροφο ακίνητο το οποίο αποτελείται από ισόγειο 100,83 τ.μ., όροφο 114,69 τ.μ., πατάρι 20,62, τ.μ., δώμα 8,96 τ.μ. και υπόγειο 63,32 τ.μ. Το οικόπεδο είναι 133,46 τ.μ. και έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (Σ.Δ. 3,6).
Το κτίριο διαθέτει τρεις εισόδους. Η πρώτη οδηγεί στο ισόγειο στο οποίο συναντάμε ένα μεγάλο χωλ, 3 υπνοδωμάτια, το σαλόνι και το μπάνιο ενώ η δεύτερη οδηγεί μέσω εσωτερικής σκάλας στον πρώτο όροφο στον οποίο συναντάμε 2 υπνοδωμάτια, χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι , κουζίνα, 2 τουαλέτες επισκεπτών και 2 μικρά μπαλκόνια. Η τρίτη είσοδος οδηγεί στην αυλή καθώς επίσης στην κουζίνα του ισογείου, τις δύο αποθήκες και το λεβητοστάσιο.
Το ακίνητο με τις κατάλληλες εργασίες μπορεί να διαμορφωθεί σε μια μοντέρνα μονοκατοικία, να εξυπηρετήσει τις ανάγκες ξενώνα ή να διαχωριστεί σε ανεξάρτητα διαμερίσματα τα οποία θα διατίθενται στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Η μονοκατοικία βρίσκεται στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, πολύ κοντά στην πλατεία Θυμαρακια, στο "Σπιτι του Ηθοποιού" και τον θερινό κινηματογράφο "Ανδρέας Μπαρκουλης". Απέχει 6 λεπτά περπάτημα από τη στάση του ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος και 10 λεπτά από τη στάση του μετρό Αττική. Επιπρόσθετα, παρέχει ποικίλες ανέσεις στον δυνητικό αγοραστή όπως άμεση πρόσβαση σε καφέ, σούπερ μάρκετ φαρμακεία, αρτοποιεία και σχολεία.