Duplex Μαρούσι, Nea Lesvos, Marousi

Διαμέρισμα-μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου προς πώληση, στο Μαρούσι-Νέα Λέσβος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 205 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 850 τ.μ.. Αποτελείται από 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 w.c., 1 κουζίνα κλειστή, 1 σαλόνι με τραπεζαρία , 2 βεράντες, 4 μπαλκόνια, 2 parking πυλωτής και 1 αποθήκη υπογείου 12 τ.μ. Πιο συγκεκριμένα ο 3ος όροφος αποτελείται από 1 μεγάλο ενιαίο living room με τζάκι και τραπεζαρία, 1 μεγάλη βεράντα με μοναδική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο της Αττικής και ορατότητα έως την Αίγινα, 1 κουζίνα κλειστή, 1 w.c., βεστιάριο και 2 μπαλκόνια. Ο 4ος όροφος αποτελείται από 4 Υ/Δ με εντοιχισμένες ντουλάπες, 2 πλήρη μπάνια, 1 χώλ, 1 μεγάλη βεράντα και 2 μπαλκόνια. Έχει κατασκευαστεί το 1983 και η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με ρεύμα. Διαθέτει προεγκατάσταση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση και τα δάπεδα καθώς και η εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα είναι από μασίφ δρύινο ξύλο α΄ ποιότητας, ενώ η κουζίνα, τα μπάνια και το w.c. είναι επιστρωμμένα με πλακάκι. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, νοσοκομεία, τη σχολή Αναβρύτων και 1 χλμ. από το κολυμβητήριο Μελισσίων. Έχει καταπληκτική θέα σε θάλασσα και βουνό και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό και διαθέτει τέντες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, είναι κατάλληλο για οικογένειες, ή επένδυση, επιτρέπονται τα κατοικίδια, βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά και είναι άμεσα διαθέσιμο. Edrasi Real Estate, email: edrasirealestate@gmail.com

Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 171073503000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αττικής με Αριθμό Μητρώου Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α. 9689 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI) .

---

Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.