Negozio - Locale commerciale in Affitto

Σύμβουλος ακινήτων Γιώργος Σπούλος: Ενοικιάζεται στο Κέντρο του Βόλου κατάστημα 112τμ (βίντεο: https://youtu.be/ZGinlCyNytw). Το ακίνητο είναι σε καταπληκτική κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και σε σημείο υψηλής προβολής! Κατασκευής του 1994, είναι ένα κατάστημα πρόσοψης, γωνιακό, με νότιο προσανατολισμό. Διαρρυθμίζεται σε ένα μεγάλο ισόγειο χώρο, στο βάθος του οποίου διαθέτει υπερυψωμένο ξεχωριστό χώρο (γραφείου ή άλλης χρήσης) με διαχωριστικό (συνολικού εμβαδού 56τμ), από όπου σκάλα δίνει πρόσβαση στο πατάρι (επίσης 56τμ) με ένα WC∙ το πατάρι είναι πλήρως αξιοποιήσιμο με τζαμαρία περιμετρικά. Η βιτρίνα του, μήκους 14m, είναι στην πρόσοψη του ακινήτου από τριπλό κρύσταλλο με μία πόρτα εισόδου, ενώ στην πλαϊνή πρόσοψη είναι σε πλαίσια αλουμινίου με μονά κρύσταλλα και δεύτερη πόρτα εισόδου. Τα δάπεδα του στο ισόγειο είναι από μάρμαρα (συντηρημένα το 2024). Το κατάστημα δεν διαθέτει κάποια μορφή θέρμανσης και δεν επιβαρύνεται από κοινόχρηστα! Η πρόσβαση γίνεται από το πεζοδρόμιο της λεωφόρου Ιάσονος, αλλά και τον πεζόδρομο της Σέφελ. Η διερχόμενη λεωφόρος εισόδου στην πόλη, από τις πιο πολυσύχναστες οδούς του Βόλου, προσδίδει εύκολη πρόσβαση στο σημείο, με πλεονέκτημα την παρκίδα σύντομης στάσης/φορτοεκφόρτωσης μπροστά από το κατάστημα∙ πολύ θετικό για την προβολή του! Διαθέτει 2 εισόδους, ξύλινο διαχωριστικό γραφειακού χώρου, τζαμαρία και στο πατάρι, ψευδοροφή με εγκατεστημένο φωτισμό τύπου PL, αλλά και φωτισμό φθορίου, δομημένη καλωδίωση και πρίζες, υποδομή φωτεινών επιγραφών στην πρόσοψη κλπ. Η εικόνα της πολυκατοικίας διαρκώς αναβαθμίζεται (με την εγκατάσταση νέων επαγγελματιών και την ανακαίνιση ορόφων της), ενώ η εικόνα του καταστήματος, μετά την συνολική συντήρηση του το 2024, είναι εξαιρετική! Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, τα κεντρικά parkings και βρίσκεται στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της πόλης!! Αποτελεί μοναδική πρόταση εγκατάστασης επαγγελματικής δραστηριότητας σε εξαιρετικά προσιτή τιμή για τα δεδομένα!!! Ζητήστε μας πληροφορίες, ή ένα ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου! Bee Iolkos Real Estate Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος), Βόλος Τηλέφωνα : 6979.167.137, 24210.78.205 E-mails: spoulos.bee.iolkos@gmail.com, info@bee-iolkos.gr Website: www.bee-iolkos.gr Μεσιτικό γραφείο BEE-IOLKOS, με υπηρεσίες κτηματομεσιτικής συμβουλευτικής σε αγοραπωλησίες, ενοικιάσεις, εκτιμήσεις ακινήτων, σε άμεση συνεργασία με την εταιρεία ADN-Σύμβουλοι Μηχανικοί (επιχειρήσεις του Ανδρέα Δογκάκη) παρέχει ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση πελατών σε όλα τα θέματα ακινήτων. Επικοινωνήστε μαζί μας στα 6979.167.137, 24210.78.200/78.205_