Palazzo - Edificio in Vendita

Στη Μικρή Μαντίνεια στο πιο όμορφο προάστιο της Καλαμάτας, σε ένα μοναδικό οικόπεδο επιφανείας 3.310 τ.μ μπροστά στη θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα σε όλο το Μεσσηνιακό κόλπο και το βουνό Ταΰγετος , θα συναντήσουμε δύο υπέροχες αυτοτελής κατοικίες μέσα σε ένα καταπράσινο κήπο.
Η πρώτη κατοικία εμβαδού 102 τ.μ, είναι κατασκευασμένη το 2013 με όλες τις σύγχρονες ανέσεις ,διακοσμημένη σε αρμονία με το περιβάλλον και αποτελείται από το μεγάλο σαλόνι με την μοντέρνα κουζίνα, το μπάνιο των επισκεπτών και 1 master bedroom.
Η δεύτερη διώροφη κατοικία εμβαδού 155 τ.μ, είναι μια ξεχωριστή αρχιτεκτονική κατασκευή της δεκαετίας του 1980, με εξαιρετικής ποιότητας κατασκευαστικά υλικά. Στο ισόγειο της κατοικίας βρίσκεται το κυρίως σαλόνι με το τζάκι και τις μεγάλες βεράντες. Επίσης, στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένας ξεχωριστός αυτοτελής χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ή σαν υπνοδωμάτιο επισκεπτών ή σαν γυμναστήριο αλλά και για πολλές ακόμη χρήσεις. Ανεβαίνοντας τη ξύλινη σκάλα υπάρχουν τα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια,το κυρίως μπάνιο και φυσικά η βεράντα 40 τ.μ με την απόλυτη θέα στο απέραντο γαλάζιο.
Οι προσεγμένοι και πολύ καλά διατηρημένοι κήποι με τα οπωροφόρα δέντρα ,τα ελαιόδεντρα ,οι πλακόστρωτοι διάδρομοι και οι θέσεις στάθμευσης καθώς και η απόλυτη ανεξάρτητη ενεργειακά λειτουργία τους είναι κάποια από τα σημαντικά χαρακτηριστικά των ακινήτων.

Τέλος, στα ακίνητα ανήκει και η έκταση 700 τ.μ πάνω στην ακτογραμμή όπου εκεί οι λέξεις είναι λίγες για να περιγράψουν την μοναδικότητα των αισθήσεων.

*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τοποθεσία: Η Καλαμάτα είναι η πρωτεύουσα και το κεντρικό λιμάνι της Μεσσηνίας ενώ βρίσκεται στη Δυτική Πελοπόννησο.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμάτα είναι μία από τις μεγαλύτερες παραγωγούς ελιάς στον κόσμο. Τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς προσφέροντας αρκετές επιλογές για κάθε γούστο.
Η Καλαμάτα είναι γνωστή για τη παραλία της καθώς κανείς μπορεί να απολαύσει τη βόλτα του στο Μεσσηνιακό Κόλπο και με θέα τον Ταΰγετο καθόλη τη διάρκεια του χρόνου.Όλη η παραλιακή διαδρομή έχει ποδηλατόδρομο, ενώ στην περιοχή υπάρχουν αρκετά καφέ, μπαρ, καταστήματα και ουζερί.
Προσβασιμότητα: Η Καλαμάτα απέχει είναι μόλις 223 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 215 χλμ. από την Πάτρα και 715 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη.Η Καλαμάτα διαθέτει διεθνές πολιτικό αεροδρόμιο από το οποίο πραγματοποιούνται πτήσεις προς Θεσσαλονίκη, καθώς και πολλές εποχικές πτήσεις τσάρτερ προς διάφορες πόλεις της Ευρώπης.
Επενδυτική Δύναμη: Η Καλαμάτα αναδεικνύεται ως ένας από τους πλέον ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της χώρας προσελκύοντας ολοένα και περισσότερους ξένους αλλά και έλληνες επενδυτές.