Duplex, da ristrutturare, 155 m², Mikri Mantineia, Kalamata

Στη Μικρή Μαντίνεια στο πιο όμορφο προάστιο της Καλαμάτας, σε ένα μοναδικό οικόπεδο επιφανείας 1.050 τ.μ μπροστά στη θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα σε όλο τον Μεσσηνιακό κόλπο και το βουνό Ταΰγετος , θα συναντήσουμε την υπέροχη αυτή διώροφη κατοικία.

Το ακίνητο εμβαδού 155 τ.μ, είναι μια ξεχωριστή αρχιτεκτονική κατασκευή της δεκαετίας του 1980, με εξαιρετικής ποιότητας κατασκευαστικά υλικά. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα, όπου στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται το μεγάλο σαλόνι με το τζάκι, η ανοιχτή πλήρως λειτουργική κουζίνα και 1 WC.
Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με πλούσιο φυσικό φωτισμό και θέα στο κήπο με το δικό του μεγάλο μπάνιο, όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γυμναστήριο, όπως και για οποιαδήποτε άλλη χρήση. Η επιβλητική ξύλινη σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο της κατοικίας όπου υπάρχει το μεγάλο υπνοδωμάτιο με την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Επίσης, εκεί θα συναντήσουμε και το δεύτερο υπνοδωμάτιο με θέα στο βουνό, ικανό να καλύψει τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Βγαίνοντας στη βεράντα 55 τ.μ, η θέα είναι συγκλονιστική αφού νιώθεις τη μαγεία του απέραντου γαλάζιου και τον επιβλητικό Ταΰγετο.
Ο προσεγμένος και πολύ καλά διατηρημένος κήπος με τα οπωροφόρα δέντρα ,τα ελαιόδεντρα ,καθώς και η απόλυτα ανεξάρτητη ενεργειακά λειτουργία του ακινήτου, είναι κάποια από τα σημαντικά χαρακτηριστικά του.
Τέλος, στη μονοκατοικία ανήκει και η έκταση 700 τ.μ πάνω στην ακτογραμμή όπου εκεί οι λέξεις είναι λίγες για να περιγράψουν την μοναδικότητα των αισθήσεων.
Μια εξαιρετική πρόταση σε μια μοναδική τοποθεσία!

*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τοποθεσία: Η Καλαμάτα είναι η πρωτεύουσα και το κεντρικό λιμάνι της Μεσσηνίας ενώ βρίσκεται στη Δυτική Πελοπόννησο.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμάτα είναι μία από τις μεγαλύτερες παραγωγούς ελιάς στον κόσμο. Τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς προσφέροντας αρκετές επιλογές για κάθε γούστο.
Η Καλαμάτα είναι γνωστή για τη παραλία της καθώς κανείς μπορεί να απολαύσει τη βόλτα του στο Μεσσηνιακό Κόλπο και με θέα τον Ταΰγετο καθόλη τη διάρκεια του χρόνου.Όλη η παραλιακή διαδρομή έχει ποδηλατόδρομο, ενώ στην περιοχή υπάρχουν αρκετά καφέ, μπαρ, καταστήματα και ουζερί.
Προσβασιμότητα: Η Καλαμάτα απέχει είναι μόλις 223 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 215 χλμ. από την Πάτρα και 715 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη.Η Καλαμάτα διαθέτει διεθνές πολιτικό αεροδρόμιο από το οποίο πραγματοποιούνται πτήσεις προς Θεσσαλονίκη, καθώς και πολλές εποχικές πτήσεις τσάρτερ προς διάφορες πόλεις της Ευρώπης.
Επενδυτική Δύναμη: Η Καλαμάτα αναδεικνύεται ως ένας από τους πλέον ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της χώρας προσελκύοντας ολοένα και περισσότερους ξένους αλλά και έλληνες επενδυτές.