Negozio - Locale commerciale in Vendita

Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη, ισόγειο κατάστημα 46τμ προς πώληση, στα σύνορα κέντρου με Άνω Ν.Σμύρνη. Βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση προβολής πλησίον του νέου κλειστού κολυμβητηρίου, κατασκευάστηκε το 1977 στο ισόγειο 5όροφης πολυκατοικίας, είναι γωνιακό, φωτεινό, με μεγάλη διπλή βιτρίνα 6 + 7 μ. Έχει ΝΑ/ΝΔ προσανατολισμό και μεγάλη σκιερή πρασιά εμπρός με δένδρα σε μεγάλο κήπο. Αποτελείται από ενιαίο υποτετράγωνο χώρο 6Χ7μ χωρίς κολώνες, ύψος 3μ, με μια είσοδο. Τα κουφώματα είναι μεταλλικά και τα δάπεδα από μωσαϊκό.Υπάρχει μικρό ανακαινισμένο wc, νέος ηλεκτρικός πίνακας, συναγερμός, τέντες, χωρίς θέρμανση. Δυνατότητα χρήσης μέρους της πρασιάς. Εξαιρείται από την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ, χωρίς κοινόχρηστα. Ιδανική χρήση για επένδυση ή για χρήση εμπορίας καταναλωτικών ειδών, αναλωσίμων και εξοπλισμού, πρατηρίου, τεχνικού γραφείου, γραφείου συμβούλων, κέντρου συλλόγων/σωματείων, εργαστηρίου μικροεπισκευών, κέντρου περιποίησης σώματος, βιοτεχνίας χαμηλής όχλησης κλπ. Ενδεχόμενη προοπτική κατοικίας, μετά από αλλαγή της χρήσης. Προηγούμενη χρήση μίνι μάρκετ επί σειρά ετών. Βρίσκεται σε απόσταση 150μ από στάση λεωφορείου, 200μ από κλειστό κολυμβητήριο, 300μ από σχολεία, 300μ από σούπερ μάρκετ, 500μ από την Αγ. Φωτεινή και σταθμό τραμ, πολύ κοντά σε αγορά και χώρους εστίασης. Δείτε το βίντεο περιήγησης στο ακίνητο https://www.youtube.com/watch?v=olFB1rghJ8k. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr