Ufficio - Studio in Vendita

Αθήνα Πλ. Κουμουνδούρου μεταξύ των περιοχών Γκάζι, Ομόνοια και Μοναστηράκι με εύκολη πρόσβαση στην Πειραιώς και 500 με 600 μέτρα από δύο σταθμούς του μετρό (Θησείο και Μοναστηράκι) βρίσκεται αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο συνολικού εμβαδού 258 τμ στον 4ο όροφο πρώην βιοτεχνικού κτηρίου που σήμερα φιλοξενεί τόσο γραφεία όσο και κατοικίες, μιά ανάσα από Μοναστηράκι και Θησείο, με ανοιχτούς χώρους πάρκιν στην περιοχή και εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο τόσο με συγκοινωνίες όσο και με τα πόδια. Ο χώρος που έως τώρα λειτουργούσε ως αρχιτεκτονικό γραφείο και χώρος σεμιναρίων αποτελείται από δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες που έχουν ενωθεί και εύκολα ξανά χωρίζουν. Το ένα κομμάτι, 80τμ είναι γωνιακό με θέα προς Μοναστηράκι, Θησείο και ανοιχτό ορίζοντα με μεγάλη βεράντα 26 τμ και γενικά όμορφη, αστική θέα και ολίγον τι Ακρόπολη, ενώ το έταιρο κομμάτι 178 τμ, επίσης γωνιακό, είναι μόνο με τζαμαρία και θέα προς πλ. Κουμουνδούρου και ανοιχτό ορίζοντα. Οι ιδιοκτησίες πωλούνται μόνο μαζί. Ο χώρος είναι ιδανικός αυτή την στιγμή για επαγγελματική, γραφειακή χρήση όμως με λίγες μετατροπές μπορούν να δημιουργηθούν δύο χώροι τόσο επαγγελματικοί όσο και οικιστικοί (χώρος τύπου loft, open space) ή και τα δύο με το κομμάτι που διαθέτει βεράντα να μπορεί να γίνει ένας πολύ όμορφος, σύγχρονος, ανοιχτός και ηλιόλουστος χώρος αστική διαβίωσης. Το παρόν αποτελεί και επενδυτική πρόταση μιας και βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο για επένδυση βραχυχρόνιας και τουριστικής μίσθωσης, κωδ. 55573