Terreno edificabile in Vendita

Παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό ακίνητο. Αυτό το πανέμορφο, γωνιακό οικόπεδο εκτείνεται σε 1.100 τμ., διεκδικώντας την προσοχή με την περίοπτη θέση του και μια γενναιόδωρη πρόσοψη δρόμου 74,17 μέτρων σε καμπύλη (43,55μ. συν 30,62μ.). Με συντελεστή δόμησης 0,40 και συντελεστή κάλυψης 25%, επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 8 μέτρα, σε συνδυασμό με επιπλέον 2 μέτρα για ύψος στέγης, η τοποθεσία, το μέγεθος και το σχήμα αυτού του οικοπέδου είναι ιδανικά για τη δημιουργία του σπιτιού των ονείρων σας. Φωλιασμένο σε έναν ήσυχο θύλακα μέσα σε μια αμιγώς οικιστική κοινότητα, αυτό το οικόπεδο απολαμβάνει τη γαλήνη του περιβάλλοντός του, ενώ βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από τo αξιόλογo Ecali club, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικούς συλλόγους, καταπράσινα πάρκα και ένα εκτεταμένο δίκτυο μονοπατιών για περπάτημα και ποδηλασία. Επιπλέον το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα, με τη λεωφόρο Θησέως να είναι εύκολα προσβάσιμη ενώ θα εκτιμήσετε το σύντομο οδήγημα προς τις εμπορικές περιοχές της Κηφισιάς και της Δροσιάς. Για όσους αναζητούν ένα αρμονικό μείγμα ηρεμίας, ευκολίας και απεριόριστων δυνατοτήτων, αυτό το διακεκριμένο οικόπεδο παρουσιάζει μια απαράμιλλη ευκαιρία να δημιουργήσουν το απόλυτο οικιστικό καταφύγιο. Τοποθεσία: Η Εκάλη αποτελεί ένα από τα πλέον αριστοκρατικά προάστια, με υψηλών προδιαγραφών αρχιτεκτονική, εξαίρετο ρυμοτομικό σχέδιο και πλούσιους χώρους πρασίνου, καθώς και ιδιωτικές λέσχες άθλησης και κοινωνικής συνάθροισης. Βρίσκεται στους πρόποδες της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Εκάλη, που πήρε το όνομά της από τον αρχαίο ελληνικό ομώνυμο δήμο, είναι ένα ήσυχο, όμορφα κτισμένο προάστιο της Αθήνας. Είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν αρμονία με τη φύση. Οι μεγάλες, ευρύχωρες βίλες είναι το σπίτι των πιο ισχυρών οικογενειακών επιχειρήσεων και ναυτιλιακών οικογενειών. Οι περισσότεροι κάτοικοι της Εκάλης επωφελούνται από τις πολυτελής αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Ekali Club και το Politia Tennis Club. Διεθνή και ιδιωτικά σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα και προσφέρουν υπηρεσίες μεταφοράς των μαθητών. Η Εκάλη είναι μια περιοχή αμιγούς κατοικίας, που σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εμπορικά καταστήματα και οι επαγγελματικές επιχειρήσεις δεν επιτρέπονται εντός της κοινότητας. Προσβασιμότητα: Οι κάτοικοι της Εκάλης εξυπηρετούνται τόσο από τη Δροσιά που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών, όσο κι από την Νέα Ερυθραία, γνωστή για τα καταστήματα της, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή καθώς και την Κηφισιά. Επίσης, έχει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό για γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσα σε 20-30’, και διαμέσου της Αττικής Οδού στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών εντός 45’. Επενδυτική Δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές στην περιοχή της Αθήνας που πάντα θα προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον.