Palazzo - Edificio in Affitto

Κωδικός ακινήτου: 7-1221 - Μαρούσι Άγιος Θωμάς ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1750 τ.μ. . Αποτελείται από 6 χώρους, 4 κουζίνες, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, προαύλιο, κάμερες, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 45.000 €
Το σύγχρονο αυτοτελές κτίριο γραφείων βρίσκεται στο Μαρούσι, πλησίον της διασταύρωσης Αττικής Οδού (Έξοδος 11) και της Λ. Κηφισίας, σε απόσταση 20 από το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών και 30 από το κέντρο της Αθήνας. Εξυπηρετείται από τον ΗΣΑΠ (σταθμός Νερατζιώτισσα), τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο (στάσεις Νερατζιώτισσα και Κηφισίας), τη λεωφορειακή γραμμή Ε14 Σύνταγμα - ΟΑΚΑ καθώς και όλες τις λεωφορειακές γραμμές που διέρχονται την Λ. Κηφισίας στο ύψος του Μεγάρου ΟΤΕ (ενδεικτικά Α7, Α8, 550). Η συνολική επιφάνεια γραφειακών χώρων ανέρχεται σε 1,727 τ.μ. Το κτίριο αποτελείται από πέντε επίπεδα πάνω από το έδαφος, 19 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και ένα υπόγειο 728 τ.μ. που χρησιμεύει για στάθμευση (19 κλειστές θέσεις) και βοηθητικές χρήσεις (αποθήκες, μηχανοστάσια, κλπ.).
Το κτίριο χωρίζεται σε:
1.Χώρος ισογείου 79,14 τ.μ. και Τραπεζαρία 107 τ.μ..
2.Γραφείο A΄ ορόφου με πατάρι 306,71 τ.μ. (με αποκλειστική χρήση 10 ανοικτών θέσεων στάθμευσης 10,12 τ.μ. έκαστος) και χώρος reception με πατάρι περίπου 300 τ.μ. και 10 ανοικτές θέσεις στάθμευσης 10,12 τ.μ. έκαστος
3.Γραφείο 201,33 τ.μ. (2ος όροφος)
4.Γραφείο 201,33 τ.μ. (3ος όροφος) και γραφείο 158 τ.μ.,
5.Γραφείο 198,88 τ.μ. (4ος όροφος) και γραφείο 183 τ.μ.,
6.19 κλειστές θέσεις στάθμευσης 12,50 τ.μ. έκαστος.
Όλες οι προσόψεις του περικλείονται από γυάλινα χωρίσματα τα οποία δίνουν μια οπτική σύνδεση μεταξύ όλων των γραφείων. Ο σχεδιασμός του είναι φιλικός προς το περιβάλλον με σύγχρονα εξωτερικά συστήματα σκίασης εξοικονόμησης ενέργειας και κλιματισμό τύπου Inverter. Οι εξαιρετικές λεπτομέρειες κατασκευής και η χρήση υψηλής ποιότητας υλικών το κατατάσσουν στην κατηγορία ΑΑΑ.