Palazzo - Edificio in Vendita

TRUELAND REAL ESTATE - Οικόπεδο με ένα ενιαίο κτήριο που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Το συνολικό εμβαδό του οικοπέδου είναι 6.131,5 τ.μ. ενώ το συνολικό εμβαδό του κτηρίου είναι 9.915,05 τ.μ.. Ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου είναι 1,0 ενώ ο συντελεστής κάλυψης είναι 60%. Βρίσκεται στο βορειοανατολικό όριο του πολεοδομικού κέντρου της Νέας Ιωνίας με τις υπερτοπικής σημασίας χρήσεις λιανικού εμπορίου, απέχει 300μ. από τον Σταθμό ΗΣΑΠ της Νέας Ιωνίας και καταλαμβάνει σχεδόν το μισό οικοδομικό τετράγωνο ενώ το υπόλοιπο περιλαμβάνει χρήσεις λιανικού εμπορίου και υπηρεσιών, και συγκρότημα σχολικών κτηρίων και εγκαταστάσεων αθλητισμού. Το μεγάλο του μέγεθος καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για πλήθος χρήσεων όπως: κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, ιατρικές υπηρεσίες, εστίαση, αναψυχή, ευεξία και άθληση, πολιτισμός, υπαίθριος κινηματογράφος, κοινωνική πρόνοια και εκπαίδευση αποθήκες/logistics, μη οχλούσα βιομηχανία - βιοτεχνία. Μέσα από τον συνδυασμό των παραπάνω χρήσεων μπορούν να προκύψουν διαφορετικά σενάρια αξιοποίησης του κτηρίου και των υπαίθριων χώρων του - συνδυασμός γραφειακών, εμπορικών χώρων, κατοικιών και υπόγειων χώρων στάθμευσης. Τιμή: €10.000.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr