Villa unifamiliare, nuova, 56 m², Leivatho, Cefalonia

Proprietà esclusiva

Questa esclusiva villa completamente indipendente di nuova concezione (la COSTRUZIONE inizierà nell'ottobre 2024) seduce con la sua moderna eleganza architettonica e il suo fascino estetico. Si trova nel villaggio di Simotata, a Cefalonia, e dispone di una piscina molto spaziosa, zona pranzo all'aperto, giardino e tante altre funzionalità! Lo splendido paesaggio naturale sta perfezionando questo lussuoso ambiente mediterraneo. La sua posizione strategica unisce la comodità di essere molto vicino ad Argostoli e all'aeroporto con il facile accesso a piccole spiagge e calette appartate. Inoltre, a pochi minuti di distanza in auto ci sono numerose accoglienti taverne tradizionali e affascinanti cocktail bar sulla spiaggia. Il design elegante e minimale completa lo stile architettonico mediterraneo della proprietà con dettagli scelti con cura che donano generosamente una personalità distintiva e un ambiente accogliente, fornendo una sistemazione complessivamente confortevole.
In breve, si tratta di una casa di 56 m2, 2 camere da letto, 1 bagno, cucina con armadietti, soggiorno, area esterna piastrellata di 75 m2, parcheggio all'aperto di 15 m2, area lounge al piano terra con pergolato, percorso verso la casa e piscina dal design moderno di 17 m2. La casa è progettata ad alta efficienza energetica con una speciale cella termica. Avrà l'aria condizionata in ogni stanza e un soggiorno dal design moderno. Le immagini degli esterni e degli interni sono modelli 3D della proprietà reale! La consegna è prevista per agosto 2025. La proprietà può essere una casa lontano da casa ed è un'opportunità di investimento di prima classe. Un'opportunità immobiliare unica!
COSA È INCLUSO NEL PREZZO: Terreno di 150 m2, casa indipendente di 56 m2, 2 camere da letto, 1 bagno, Tutti i documenti e permessi di costruzione, Casa ad alta efficienza energetica, Pannello solare, Fossa settica dedicata, 3 Unità di aria condizionata, Finest materiali da costruzione, Piscina 2,5 x 7 m (17 m2), Molto vicino alla spiaggia, Molto vicino all'aeroporto, Accesso diretto ad Argostoli, Privacy e serenità, Splendida vista sul mare e sul giardino, Paesaggio naturale, Parcheggio all'aperto, Connessione all'acqua, elettricità e internet Luci da giardino esterne.
COSA NON INCLUSO NEL PREZZO: Elettrodomestici, Tv, Audio, Arredi satellitari, Luci interne, Decorazione e opere d'arte, Giardinaggio, Spese notarili, Spese di agenzia immobiliare (chi prenota prima paga il -50% del spese immobiliari).
Master Plan: Il Project Master Plan è costituito da un edificio principale con sole 6 ville, ciascuna con proprio parcheggio e giardino. Nessuno spazio condiviso. Proprietà libera con atti individuali!
EARLY BIRDS: Fino al 30/09/2024 il prezzo di vendita è di € 249.000 e inoltre pagherai la metà della commissione dell'agenzia immobiliare!
PREZZO DOPO SETTEMBRE 2024: Dopo il periodo Early bird, il prezzo di vendita sarà essere 280.000 euro.--b0f2a2d92bcb7d701ba084d2d2a9474b!