Duplex Επαρχιακή Οδός Πάλαιρου-Περατιάς, 300 12 Κεκροπία, Pogonia, Kekropia (Palairou)

Una splendida casa al mare con mansarda è disponibile in vendita a Pogonia Palairos, in una posizione bellissima e con un'incredibile vista sul Mar Ionio e sui Monti Akarnan. Si tratta di una casa al piano terra di 39 mq con mansarda di 19 mq e una superficie totale di 58 mq. Si trova all'interno di un lussuoso complesso di case moderne con piscina, è in costruzione e il suo completamento è previsto entro il 31.12.2024. La residenza è composta da soggiorno-cucina e bagno al piano terra e da una camera da letto nel sottotetto. Essendo in costruzione è possibile apportare modifiche e realizzare una seconda cameretta. Si tratta di una costruzione antisismica, classe energetica A+, con sistema di isolamento termico esterno su tutto l'involucro edilizio per l'economia dei consumi energetici. Dispone di porta blindata a doppia blindatura con chiusura automatica, infissi a commutazione termica con tapparelle elettriche e zanzariere in tutte le aperture dell'appartamento, nuova illuminazione esterna con tecnologia LED, moderno impianto elettrico, moderno impianto videocitofonico con codice e tessera, posto auto e materiali di alta qualità ed estetica. Grazie alla sua posizione e al microclima, è una scelta ideale per l'occupazione privata ma anche una straordinaria opportunità di investimento (ritorno sull'investimento http://****.** 7,5%). Nelle vicinanze ci sono tutte le attività commerciali necessarie per un soggiorno confortevole, come supermercato, caffè, bar sulla spiaggia organizzati, farmacia, ecc. Palairos si trova sulla costa occidentale della Grecia, nella regione di Aitoloakarnania ed è circondato da bellissime isole, come come Kastos, Kalamos, Meganisi e ovviamente Lefkada. La zona di Palairos è un'oasi di pace nel cuore del Mar Ionio circondata da montagne e foreste verdi, ha un clima mite, sabbia dorata e spiagge con acque cristalline, che la rendono una destinazione estiva ideale per tutti. Un importante vantaggio della zona è il fatto che è possibile visitarla su strada, mentre con il completamento di importanti arterie stradali (Amvrakia Odos, Vonitsa Lefkada Road) l'accesso alla zona è ora estremamente semplice e facile.--ecc2b2144833a175e43d692a2b4f632e!