Palazzo - Edificio in Affitto

Το σύγχρονο αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο γραφείων βρίσκεται στο Μαρούσι (δαχτυλίδι Αττικής Οδού/ΟΤΕ), πλησίον της διασταύρωσης της Αττικής Οδού (Έξόδος 11) και της Λ.Κηφισίας, σε απόσταση 20΄από το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. Εξυπηρετείται από τον ΗΣΑΠ (σταθμός Νερατζιώτισσα), τον Προστιακό Σιδηρόδρομο (στάσεις Νερατζιώτισσα και Κηφισίας), τη λεωφορειακή γραμμή Ε14 Σύνταγμα-ΟΑΚΑ, καθώς και όλες τις λεωφορειακές γραμμές που διέρχονται την Λ.Κηφισίας στο ύψος του Μεγάρου ΟΤΕ (ενδεικτικά Α7,Α8,550). Η συνολική επιφάνεια γραφειακών χώρων για το κτίριο ανέρχεται σε 987 μ2. Το κτίριο αποτελείται από τέσσερα επίπεδα πάνω από το έδαφος, 10 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και ένα υπόγειο 728 μ2 που χρησιμεύει για στάθμευση (9 κλειστές θέσεις) και βοηθητικές χρήσεις (αποθήκες,μηχανοστάσια,κλπ). Όλες οι προσόψεις του περικλείονται από γυάλινα χωρίσματα τα οποία δίνουν μια οπτική σύνδεση μεταξύ όλων των γραφείων. Ο σχεδιασμός του είναι φιλικός προς το περιβάλλον με σύγχρονα εξωτερικά συστήματα σκίασης εξοικονόμησης ενέργειας και κλιματισμό τύπου Inverter. Οι εξαιρετικές λεπτομέρειες κατασκευής και η χρήση υψηλής ποιότητας υλικών το κατατάσσουν στην κατηγορία ΑΑΑ. Αναλυτικότερα αποτελείται από Χώρος ισογείου 79,14 τ.μ Γραφείο Α ορόφου με πατάρι 306,71 τ.μ. (με αποκλειστική χρήση 10 ανοικτών θέσεων στάθμευσης 10,12τμ εκαστη), Γραφείο 201,33 τ.μ. (2ος όροφος), Γραφείο 201,33 (3ος όροφος) Γραφείο 198,88 τ.μ. (4ος όροφος) 9 κλειστές θέσεις στάθμευσης 12,50 τμ εκαστη