Terreno edificabile in Vendita

Πωλείται εξαιρετικά προνομιούχο οικόπεδο 1080τμ στην περιοχή Σκροπονέρια της κοινότητας Λουκισίων του Δήμου Χαλκιδέων, στην Β πλαγιά του βουνού Πτώον. Η επικλινής έκταση προσφέρει απεριόριστο ορίζοντα και εκπληκτική θέα στον ομώνυμο όρμο και στον Βόρειο Ευβοϊκό κόλπο. Με διαστάσεις 29 Χ 37μ περίπου, σχήματος ορθογωνίου, χωρίς κτίσμα, το οικόπεδο έχει Β πρόσοψη 29μ σε ασφάλτινη οδό, είναι εντός σχεδίου οικισμού, διατηρεί αρτιότητα και οικοδομησιμότητα 210τμ περίπου αμιγούς κατοικίας, με προοπτική υπόσκαφης κατασκευής, μέγιστο ύψος 8,5μ, συντελεστή δόμησης 0,20 και συντελεστή κάλυψης 15%. Δε διέρχονται από αυτό εναέριες γραμμές υψηλής τάσης ΔΕΗ, αγωγός φυσικού αερίου, οδός προ του 1923 ή ρέμα, δεν υπάρχουν διατηρητέα κτίσματα στα γειτονικά αγορατεμάχια, ενώ εντός του οικοπέδου δεν υπάρχουν δένδρα. Σε απόσταση μόλις 75 λεπτών από την Αθήνα, συναντά κανείς τον ήσυχο, καταπράσινο και όμορφο οικισμό που δημιουργήθηκε από τον οικοδομικό συνεταιρισμό των Ελλήνων βουλευτών, «Πολιτεία» ή «Βουλευτικά» στις δυτικές ακτές του Ευβοικού κόλπου. Μια ανέκαθεν παραθεριστική περιοχή για τους κατοίκους των γύρω πόλεων αλλά και της Αθήνας. Πολλές κοντινές οργανωμένες ή μη υπέροχες παραλίες, αρκετές επιλογές παραδoσιακής και μοντέρνας εστίασης, δίνουν μια άλλη αίσθηση ελευθερίας και ευχάριστης διαμονής σε όποιους δεν επιζητούν πλέον τον αστικό ιστό. Η θέση του οικοπέδου βρίσκεται στα ψηλότερα επίπεδα του οικισμού σε απόσταση 5,5χλμ από την παραλία Σκροπονερίων, 9 χλμ από την παραλία Ανθηδώνας, 13 χλμ από την Παραλίμνη, 14 χλμ από την παραλία Κοκκώσι, 23 χλμ από την πολυσύχναστη παραλία Αλυκές, 18χλμ από το Ακραίφνιο και την Εθν. Οδό Αθηνών-Λαμίας, 28χλμ από τη Χαλκίδα και 88χλμ από την Αθήνα. Κατάλληλο για κατοικία, με προοπτική ανέγερσης μονοκατοικίας ή μεζονέτας έως 3 επιπέδων. Οι κοντινές πόλεις της Θήβας και της Χαλκίδας προσφέρουν δε όλες τις βασικές υπηρεσίες εξυπηρέτησης κατοίκων, όπως νομικές, ιατρικές, τραπεζικές, δημόσιας τάξης και εμπορικές/επιχειρηματικές. Αποκλειστικότητα KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr