100 μετρα απο την Ε.Ο. Χαλκιδας-Λεπουρων και απο τη θαλασσα,εντος οικισμου,με ασφαλτοστρωμενο δρομο και 5 λεπτα αποσταση απο τη πολη της Ερετριας στη περιοχη Μαγουλα.Εδαφος επιπεδο.Το μισο μονο επικλινες οπου υπαρχουν 20 ριζες ελιες.Επισης διαθετει και ιδιωτικο ασφαλτοστρωμενο δρομο σε ολο το μηκος των 2 στρεμματων και κοντινη αποσταση για υδροδοτηση καθως και ρευματοδοτηση.Ιδανικη επιλογη για καποιον που θελει να συνδυασει τον καθαρο αερα και τη θεα του πρασινου του βουνου καθως και τη κοντινη αποσταση της θαλασσας και την αλμυρη αυρα της,ενω απουσιαζει η ηχορυπανση απο τον αυτοκινητοδρομο.Ανετος χωρος για εξοχικη ή μονιμη κατοικια καθως και για τα δεντρα,ενω δεν θα απουσιαζει ο χωρος για μερακληδες που τους αρεσει να δημιουργουν περιβολια.