Terreno edificabile in Vendita

Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, εκτός οικισμού, επίπεδο, με εύκολη πρόσβαση σε δίκτυα ηλεκτροδότησης και υδροδότησης.
Διαθέτει πρόσοψη 207μ σε αναγνωρισμένη Αγροτική Οδό κυμαινόμενου πλάτους (από 4μ έως 10,5μ περίπου).

Θέα: απεριόριστη, βουνό/ θάλασσα.

ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ

- Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση για κατοικία : 263 τ.μ.
- Μέγιστη κάλυψη 10%
- Πλάγιες αποστάσεις από όρια 15,00 μ
- Πλάγιες αποστάσεις από δασικό 10,00 μ
- Μέγιστο ύψος κτιρίου 7,50 μ + 1,20 μ λόγω στέγης.
- Αριθμός ορόφων δυο (2).

Εκ των 13.429 τ.μ.:

• το τμήμα των 3.679 τ.μ. έχει χαρακτηριστεί από το δασαρχείο ως Δ.Δ: Δάση και δασικές εκτάσεις.

• το τμήμα των 8.522 τ.μ. έχει χαρακτηρισμό Α.Α : Για τις εκτάσεις με τον παραπάνω χαρακτηρισμό δεν απαιτείται η υποβολή αντίρρησης κατά των δασικών χαρτών. (ΓΙΑ ΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΤΜΗΜΑ Η ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΕΚΔΙΔΕΤΑΙ ΑΜΕΣΑ)

Το οικόπεδο απέχει 1χλμ από το κέντρο του οικισμού Χωραφακίων, 2,5χλμ περίπου από τις παραλίες Τερσανά και Σταυρού, 2,7χλμ από παραλία Καλαθά, 7,6χλμ από Αεροδρόμιο, 14,4χλμ από το λιμάνι της Σούδας και 12,3χλμ από το κέντρο της πόλης των Χανίων.

Σε απόσταση περίπου 5,5χλμ βρίσκεται ο οικισμός των Κουνουπιδιανών, όπου υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες (σχολεία, νηπιαγωγεία, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, S/M κ.α.).

Η περιοχή συνδέεται τακτικά με δρομολόγια ΚΤΕΛ με την πόλη.