Negozio - Locale commerciale in Vendita

Σας παρουσιάζουμε σε αποκλειστικότητα ένα ισόγειο κατάστημα στο Αγρίνιο (περιοχή Καραπανέϊκων) επί της οδού Καψάλη, πλησίον της πλατείας 28ης Οκτωβρίου. Είναι κατασκευασμένο το 1976 και διαθέτει ένα ενιαίο χώρο 70 τ.μ. και ένα WC 4.8 τ.μ.. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και το δάπεδό του καλύπτεται από μάρμαρο και πλακάκια. Έχει άδεια γενικής χρήσης και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γραφεία, κατάστημα ρούχων, φροντιστήριο ξένων γλωσσών κτλ. Λόγω του μεγάλου εσωτερικού του ύψους και των σύγχρονων τάσεων της εποχής, τηρεί τις προδιαγραφές για την αλλαγή χρήσης του και την μετατροπή του σε οικία τύπου Loft. Διαθέτει πρόσοψη επί της οδού Καψάλη μήκους 10 μ. ενώ στην πίσω πλευρά του επί της οδού Στάϊκου. Διαθέτει ακάλυπτο χώρο ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή. Βρίσκεται μόλις 300μ από την πλατεία 28ης Οκτωβρίου, κοντά σε συγκοινωνίες, διαθέτοντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία, Εκκλησία και supermarket. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία καθώς το ποσοστό απόδοσής του ξεκινά απο το 5,8% και μπορεί να φτάσει μέχρι και το 6,5%.Τιμή: €74.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr.