1/18
map icon

Bilocale Φραντζή Αμβροσίου 17, Αθήνα 11743, Kinosargous, Neos Kosmos

Neos KosmosΦραντζή Αμβροσίου 17, Αθήνα 11743
€ 332.000
3 locali
93 m²
1 bagno
Piano 2
Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

riferimento: 210031010-1051

Ένα υπέροχο διαμέρισμα μία ανάσα από την Ακρόπολη ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ (Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης-Ακρόπολη). Προσφέρεται για πώληση απολαυστικό διαμέρισμα, 2ου ορόφου, 93μ2, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Έχει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας, κλιματισμό, υπέροχα δάπεδα από μάρμαρο, 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και υπέροχο living room με κουζίνα. Μπορεί να φιλοξενήσει έως και 5 άτομα, προσφέροντας μία υπέροχη αύρα υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Είναι πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονα έπιπλα και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Το living room προσφέρει μία εξαιρετική εμπειρία άνεσης με τον καναπέ του και την τηλεόραση πλάσμα, η κουζίνα είναι πλήρως οργανωμένη με όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό, τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κρεβάτια Kings Size (160cm), στο εξαιρετικό μπάνιο βιώνεις συναισθήματα ευεξίας και χαλάρωσης, ενώ στο μπαλκόνι του μπορείς να απολαύσεις το καθημερινό σου καφεδάκι. Εξοπλισμός. Πλυντήριο Πιάτων, Πλυντήριο Ρούχων, Ψυγείο, Φούρνο, Κεραμική Εστία, Microwave, Καφετιέρα, Βραστήρας Νερού, WiFi, Air-Conditioning, Ηλεκτρονικό Σύστημα Εισόδου, Smart TV, ανιχνευτής καπνού, Θέρμανση, Σκίαστρα, Έπιπλα Μπαλκονιού, Πιστολάκι Μαλλιών, Κρεμάστρες, Σίδερο, Τοστιέρα, Εξοπλισμός Κουζίνας, Γραφείο, Ανελκυστήρα, Συναγερμός. Τοποθεσία. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση μόλις 150μ από το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, 250μ από το σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ, 850μ από την Ακρόπολη, και 1200μ από το Σύνταγμα, τον Εθνικό Κήπο και την Πλάκα. Επενδυτικές Πληροφορίες. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο και κατάλληλο για ίδια χρήση ή για εκμετάλλευση. Στην περίπτωση εκμετάλλευσης μπορεί να δημιουργήσει μικτή πρόσοδο: 1) από βραχυχρόνιες μισθώσεις κατά μέσο όρο μικτά ετήσια έσοδα 33.000€ ετησίως (Gross Cap Rate 9.94%), 2) από μικτά έσοδα από μακρoχρόνιες μισθώσεις κατά μέσο όρο 19.200€ ετησίως (Gross Cap Rate 5,78%). Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο +30 210 7257561. Θα ήταν χαρά μας να σας εξυπηρετήσουμε! *ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ. Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας. **ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
2
Ascensore
Superficie
93 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Arredato
Balcone
Riscaldamento
Centralizzato, alimentazione elettrica
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 332.000
Prezzo al m²
3.570 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

Δ

Scopri ogni angolo dell'immobile
+15 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista