1/8
map icon

Monolocale ottimo stato, terzo piano, Centro, Zografou

Zografou
€ 150.000
2 locali
51 m²
1 bagno
Piano 3
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 15/10/2024
Descrizione

riferimento: W-02WBWV

Ένα πολύ φωτεινό διαμέρισμα 51 τ.μ., με πλήρη ανακαίνιση που μόλις ολοκληρώθηκε, περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη! Με πολύ καλή διαρρύθμιση, αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και air condition σε όλους τους χώρους. Στα θετικά έρχονται να προστεθούν οι νέες ηλεκτρικές συσκευές με τις οποίες είναι εξοπλισμένο: ψυγείο, εντοιχισμένη κουζίνα και πλυντήριο πιάτων, καθώς και πλυντήριο ρούχων! Βρίσκεται κοντά στην αγορά, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ και μόλις 3 λεπτά από τον μελλοντικό σταθμό μετρό στην πλατεία Γαρδένιας. * Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση. Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Η περιοχή του Ζωγράφου βρίσκεται 3χλμ από το κέντρο της Αθήνας και δίπλα στις κύριες λεωφόρους Βασ. Σοφίας, Κατεχάκη και Κηφισίας με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προς το Αεροδρόμιο. Μοναδικά χαρακτηριστικά Η περιοχή φιλοξενεί δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις: την Πανεπιστημιούπολη Αθηνών και το Πολυτεχνείο, επομένως είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή αλλά ταυτόχρονα κατάλληλη για οικογένειες. Καφετέριες, εστιατόρια, μεγάλη αγορά μαζί με ήσυχες γειτονιές, η περιοχή δίνει όλες τις επιλογές για μια ιδανική αστική ζωή. Προσβασιμότητα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό και 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων προς την υπόλοιπη Αθήνα, καθώς και με τους σταθμούς του μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Η νέα γραμμή 4 του μετρό αναμένεται να εξυπηρετήσει την περιοχή με 4 νέους σταθμούς. Επενδυτικές δυνατότητες Όντας κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης με 2 μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις, η περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη όχι μόνο από φοιτητές, αλλά και από οικογένειες και επενδυτές. Οι ενοικιάσεις και οι κατοικίες Airbnb αποτελούν μια ασφαλή επενδυτική προοπτική, με εγγυημένη απόδοση επένδυσης.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
51 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 150.000
Prezzo al m²
2.941 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1964
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Centralizzato
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Scopri ogni angolo dell'immobile
+5 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista