Palazzo - Edificio in Vendita

Σε μια από τις ψηλότερες και πιο κομψές γειτονιές της Νέας Μάκρης, με μια θέα που κόβει την ανάσα προς τον Ευβοϊκό Κόλπο, αναδύεται αυτό το ημιτελές επιβλητικό κτίριο, ένα αληθινό αριστούργημα ανεξάντλητων δυνατοτήτων.

Η κατασκευή αναπτύσσεται σε ένα οικόπεδο 708 τετραγωνικών μέτρων με πρόσοψη σε δύο δρόμους και έναν πεζόδρομο στο πιο υψηλό σημείο του οικισμού, παρέχει ένα ατελείωτο φάσμα επιλογών στον φιλόδοξο επενδυτή που αναζητά ένα ξεχωριστό εγχείρημα στον κόσμο των ακινήτων.

Από τον ευρύχωρο στεγασμένο χώρο στάθμευσης στην είσοδο της οδού Ηρακλείτου έως τους υπαίθριους χώρους και την πισίνα στα επίπεδα των ορόφων, η διαμόρφωση αυτής της κατασκευής αποτελεί ένα πραγματικό καλλιτεχνικό έργο που προσφέρει απεριόριστες ευκαιρίες για τη δημιουργία ενός ακίνητου που συνδυάζει την ομορφιά και τη λειτουργικότητα.

Πρόκειται για ένα κτίριο το οποίο πωλείται ως έχει ημιτελές, κατασκευασμένη σε οικόπεδο 708 τμ με πρόσωπο σε δύο οδούς και ένα πεζόδρομο στο υψηλότερο σημείο του Οικισμού Νέας Μάκρης μεκαταπληκτική θέα στον Ευοικό Κόλπο.

Θα μπορούσε να διαμορφωθεί ως μεγαλοπρεπή έπαυλη, συγκρότημα πολυτελών διαμερισμάτων, Boutique Hotel κλπ

Η κατασκευή αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα

Επίπεδο - Είσοδος επί της οδού Ηρακλείτου υπάρχει χώρος στεγασμένος στάθμευσης 86 τμ με κλιμακοστάσιο στο ανώτερο επίπεδο

Ενδιάμεσο επίπεδο με ημιυπαίθριο χώρο κάτω από το επίπεδο της πισίνας (εκτός αδείας)

Επίπεδο - Είσοδος επί της οδού Ησιόδου επιφάνειας 278 τμ από τα οποία 66,23 τμ στεγασμένος χώρος στάθμευσης, 154,21 τμ κύριας χρήσης κατοικίας, 33,55 τμ βοηθητικής χρήσης και πισίνα 60 τμ

1ος όροφος επιφάνειας 278 τμ από τα οποία 230,39 τμ κύριας χρήσης κατοικίας, 8,95 τμ βοηθητικής χρήσης και 52,40 τμ ημιυπαίριοι χώροι

2ος όροφος 245,01 κύριας χρήσης κατοικίας

Η κατασκευή του οπλισμένου σκυροδέματος υλοποιήθηκε με οικοδομική άδεια εκδόθηκε του 1995 και στη συνέχεια εκδόθηκε νέα άδεια το 2013 με την οποία ρυθμίστηκαν και οι αποκλίσεις από την αρχική άδεια.