Negozio - Locale commerciale in Affitto

Καλαμαριά Κηφισιά προς μίσθωση λειτουργικότατο ισόγειο κατάστημα , επαγγελματικός χώρος 115τμ. και υπόγειος άλλα 25τμ. Αναλυτική περιγραφή του καταστήματος που λειτουργεί ως ινστιτούτο αισθητικής SPA, το οποίο βρίσκεται 300μ από τον περιφερειακό, 60μ από στάση ΟΑΣΘ (3 γραμμές) και 80 μέτρα από μελλοντική στάση Μετρό. Αποτελείται από δυο χώρους άριστα διαμορφωμένους και εξοπλισμένους με συνολική επιφάνεια 140τμ – ισόγειο κατάστημα 115τμ και υπόγειο χώρο 25 τμ. Το ισόγειο κατάστημα αποτελείται από 10 χώρους: Ρεσεψιόν x1 Εργασιακοί χώροι x 3 Υδρομασάζ x 1 Ντουζιέρα x 1 (κεφαλής και 9 jet) Τουαλέτα x 1 Αποδυτήρια x 1 Γραφείο x 1 Κουζινάκι x 1 Επίσης έχει και ένα μεγάλο και προσβάσιμο από δυο πλευρές πατάρι Ο υπόγειος χώρος αποτελείται από 2 χώρους: Εργασιακός χώρος x 1 Αποθηκευτικός ειδικά διαμορφωμένος χώρος για πλυντήριο και για στεγνωτήριο Κλιματισμός Στους 3 εργασιακούς χώρους καθώς και στο γραφείο υπάρχει ατομικό Air condition Daikin Inverter, στην ρεσεψιόν υπάρχει Air condition Daikin κασέτα για μεγαλύτερη απόδοση. Στη ρεσεψιόν και στους 3 εργασιακούς χώρους υπάρχουν ξύλινοι και καλαίσθητοι βαρέως τύπου ανεμιστήρες που η ένταση τους ρυθμίζεται από μια μικρή κονσόλα τοποθετημένη στον χώρο. Θέρμανση Η θέρμανση λειτουργεί με φυσικό αέριο με panel σε όλους τους χώρους του καταστήματος. O καυστήρας είναι Vaillant για καλύτερη και οικονομικότερη απόδοση. Εξαερισμός Ο εξαερισμός καλύπτει την ρεσεψιόν καθώς και τον εσωτερικό χώρο (διάδρομο) του καταστήματος. Μόνωση Όλοι οι εσωτερικοί, οι εξωτερικοί χώροι και η οροφή του καταστήματος έχουν ηχομόνωση καθώς και θερμομόνωση Μονιάλ. Ήχος Πεντακάναλος ενισχυτής τοποθετημένος στην ρεσεψιόν δίνει την δυνατότητα στους εργασιακούς χώρους, στην ρεσεψιόν και στο υδρομασάζ να επιλέξουν και να ακούσουν από ηχεία υψηλής ποιότητας και απόδοσης ένα από 5 διαφορετικά είδη η μέσα (ραδιόφωνο, mp3, internet κλπ) μουσικής που έχουν επιλεχθεί πχ 4 διαφορετικοί ραδιοφωνικοί σταθμοί και ένα cd. Η επιλογή του καναλιού καθώς και η αυξομείωση της έντασης γίνεται από τις μικρές κονσόλες που είναι εγκατεστημένες στους χώρους. Φωτισμός Στους τρεις εργασιακούς χώρους στην ρεσεψιόν και στο υδρομασάζ υπάρχουν dimmer για την αυξομείωση της έντασης του κεντρικού φωτισμού καθώς και των απλικών. Επίσης υπάρχει εγκατάσταση πυρανίχνευσης, συναγερμού, ιντερνέτ στο γραφείο, στην ρεσεψιόν και σε όλους τους εργασιακούς χώρους, καθώς και δορυφορικής κεραίας στην ρεσεψιόν. Στο πίσω μέρος του καταστήματος εξωτερικά στην πρασιά, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος όπου έχουν εγκατασταθεί τα παρακάτω: . Δεξαμενή 2000 λίτρων . Boiler BAX 200 λίτρων . Πιεστικό Τέντα Η τέντα στο μπροστινό μέρος του μαγαζιού είναι ηλεκτρική. Φωτεινή επιγραφή Εξωτερικά του μαγαζιού, ρυθμίζεται με timer από τον κεντρικό ηλεκτρικό πίνακα – με timer επίσης ρυθμίζονται και τα φώτα εξωτερικά του μαγαζιού. Ο έλεγχος του κλιματισμού, του ήχου, του φωτισμού, του εξαερισμού, της τέντας, του alarm πανικού, του ανεμιστήρα, του υπολογιστή, και της ταμιακής γίνονται από την κονσόλα της ρεσεψιόν. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός 19671 Τ 2310 334 001, +30 6936203214 Σπύρος Ντίνος καλέστε μας!

---

www.forumland.gr

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Γίνετε μέλη του δικτύου Ιδιοκτητών ή του δικτύου Πωλητών μας. Τηλ. επικοινωνίας Forumland real estate +30 2310 334001, 2310 420369, είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. Eπισκεφθείτε μας στο www.forumland.gr για περισσότερα ακίνητα. Με πίστη, αφοσίωση και όραμα η Forumland real estate διατηρεί σταθερές τις αρχές και τις αξίες που διέπουν τη λειτουργία της από την ίδρυσή της έως σήμερα. Mέλημα μας η συνεχής ποιοτική και ποσοτική βελτίωση του επιπέδου των προϊόντων και των υπηρεσιών μας. Ετσι λοιπόν πρωταρχικός στόχος η συνέπεια. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας.

---

Forumland Real Estate Διεύθυνση:Κύμης 8, τκ55236 Τ 2310 334001, 2310 420369 info@forumland.gr www.forumland.gr