Palazzo - Edificio in Vendita

Τι θέλω να μάθω; Επαγγελματικό διώροφο κτήριο τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 1.240τμ περίπου (υπόγειο 450τμ, ισόγειο 400τμ και όροφος 390τμ). Ολόκληρη η πρόσοψη του ισογείου είναι γυάλινη βιτρίνα, με δύο ράμπες εισόδου. Ένας ενιαίος χώρος με εμφανείς κολώνες και δοκάρια, WC και γραφείο. Η πρόσοψη του ορόφου είναι επίσης γυάλινη βιτρίνα με διαφανές μπαλκόνι, ενώ στις άλλες πλευρές διαθέτει φαρδιά μπαλκόνια. Χωρίζεται σε δύο δωμάτια, γραφείο, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο χώρο στην πρόσοψη. Για την εσωτερική επικοινωνία των επιπέδων υπάρχει και σκάλα και ασανσέρ. Στο υπόγειο η πρόσβαση είναι εξωτερική, από την πίσω πλευρά του οικοπέδου με ράμπα και εσωτερική. Το κτήριο ανεγέρθηκε το 2001, με υψηλές προδιαγραφές. Η ψύξη και η θέρμανση είναι από airconditions και τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Το εμβαδό του οικοπέδου είναι 1.300τμ περίπου. Τι πρέπει να γνωρίζω; Ακριβώς στην έξοδο της Ολυμπίας Οδού και στην Α' είσοδο του Αιγίου, έχει άμεση και εύκολη πρόσβαση τόσο στο λιμάνι του Αιγίου όσο και στη ΒΙΠΕ. Εξυπηρετείται από τη γραμμή 01 του αστικού Αιγίου, ενώ στην κοντινή και την ευρύτερη περιοχή ανθεί το τοπικό εμπόριο. Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο του Αιγίου και των γύρω περιοχών μέσω της Παλαιάς Εθνικής Οδού. Σε ποιους απευθύνεται; Ιδανικό για εκθεσιακός χώρος σε συνδυασμό με βιοτεχνική κατασκευή/παρασκευή προϊόντων. Εξαιρετική πρόταση για πολυϊατρεία, σχολές ή γραφεία παροχής υπηρεσιών. Λόγω της εύκολης διαμόρφωσης χώρων, μπορεί επίσης να μετασκευαστεί σε κατοικίες, καθώς εξυπηρετεί εργαζόμενους στις δημοτικές υποδομές, το λιμάνι και τις γύρω βιοτεχνίες. Σε Ενδιαφέρει: - Ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα - Εύκολη μετασκευή σε κατοικίες/διαμερίσματα - Μεγάλο οικόπεδο, με επιπλέον συντελεστή δόμησης