Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
1/17
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
map icon

Terratetto unifamiliare Πανόραμα, Centro, Panorama

PanoramaΠανόραμα
€ 1.100.000
5+ locali
480 m²
3 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/10/2024
Descrizione

riferimento: 1083159

Δύο Κατοικίες Σε Εξαιρετική Τοποθεσία. Ανακαλύψτε μια μοναδική για επένδυση ή κατοικία σε ένα προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 800 τ.μ. στο Πουρνάρι. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο κατοικίες που χρήζουν ανακαίνισης και προσφέρουν πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως ανεξάρτητες κατοικίες είτε ως ενιαία μονοκατοικία. Δυνατότητες Χρήσης: 1. Δύο Ξεχωριστές Κατοικίες: Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, κάθε μία με πλήρη εξοπλισμό, που μπορούν να χρησιμοποιηθούν χωριστά για διαμονή ή ενοικίαση. 2. Μεγάλη Μονοκατοικία: Υπάρχει η δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης του κτηρίου ώστε να δημιουργηθεί μία ενιαία μεγάλη μονοκατοικία 480 τ.μ., ιδανική για άνετη και πολυτελή διαβίωση. 3. Νέα Κατοικία: Εναλλακτικά, μπορείτε να κατεδαφίσετε τα υπάρχοντα κτίσματα και να οικοδομήσετε μια νέα κατοικία στη θέση τους, σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής. Στοιχεία Δόμησης: Αρτιότητα: Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 16 μέτρα και βάθος 26 μέτρα, με συνολικό εμβαδόν 800 τ.μ. Κάλυψη: Μέγιστη κάλυψη 20% της επιφάνειας του οικοπέδου. Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,4, επιτρέποντας δόμηση έως 40% του εμβαδού του οικοπέδου. Ύψος: Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου 8 μέτρα. Εγκαταστάσεις και Χαρακτηριστικά: Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν: Δύο θέσεις στάθμευσης. Εξωτερικοί Χώροι: Κήπο, βεράντες και μπαλκόνια. Εσωτερικοί Χώροι: Τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθήκες και βοηθητικούς χώρους. Ενεργειακή Απόδοση: Το ανακαινισμένο ακίνητο διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) με βαθμό Γ, ενώ το μη ανακαινισμένο ακίνητο έχει βαθμό Η και μπορεί να φτάσει έως Ζ. Τοποθεσία και Πρόσβαση Το οικόπεδο βρίσκεται σε γωνιακή θέση με απεριόριστη θέα και εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο και το Κολέγιο Ανατόλια. Η περιοχή προσφέρει άνεση και τη γοητεία ενός δημοτικού πάρκου απέναντι από το ακίνητο, παρέχοντας μεγάλη ανοικτότητα και ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Μην το χάσετε! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Ανακαλύψτε τις δυνατότητες του ακινήτου και επενδύστε σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Πυλαίας-Χορτιάτη!
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
480 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Mansarda
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.100.000
Prezzo al m²
2.292 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

Γ

Scopri ogni angolo dell'immobile
+14 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista