Terreno edificabile in Vendita

ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 7.867,94 τ.μ τ.μ στην περιοχή Φόδελε – Δ. Μαλεβυζίου – Ν. Ηρακλείου . Τιμή πώλησης 590.000 Ευρώ . Τιμή Διαπραγματεύσιμη.
ΘΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 35.392212, 24.947822
Γενικά Χαρακτηριστικά Έκτασης
-Η έκταση είναι συνολικής επιφάνειας 7.867,94 τ.μ . Η συνολική έκταση επιμερίζεται σε δυο τμήματα . Το πρώτο τμήμα είναι οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 7.229,57 τ.μ και το δεύτερο τμήμα μη άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 638,37 τ.μ .
- Και τα δυο τμήματα βρίσκονται εκτός ορίων οικισμού .
- Οι όροι δόμησης του ακινήτου είναι :
• Συντελεστής Δόμησης 0,18.
• Ποσοστό Κάλυψης 10% .
- Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1 Km από την κεντρική παραλία του Φόδελε και 1 Km από το χωριό Φόδελε.
- Υπάρχουν όλες οι απαιτούμενες εγκρίσεις .
- Το ακίνητο εφάπτεται ~170,00 μ. με τον εθνικό δρόμο.
- ‘Έχει δυνατότητα για άμεση Υδροδότηση .
- Έχει δυνατότητα για άμεση Ηλεκτροδότηση .
- Δεδομένου του ότι το ακίνητο βρίσκεται επί του εθνικού δρόμου δίνει την δυνατότητα στον επισκέπτη να δει πολύ ξακουστά αξιοθέατα του νησιού δεδομένου ότι βρίσκεται σε απόσταση
• 28 χλμ. Από την πόλη του Ηρακλείου
• 49 χλμ . Από την πόλη του Ρεθύμνου
• 111 χλμ. Από την πόλη των Χανίων
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κομβικής σημασίας δεδομένου του έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος στην συγκεκριμένη περιοχή .
Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για :
Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία εκμεταλλευόμενος την φύση. Φτιάχνοντας μια ονειρική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια μοναδική τοποθεσία .
Επενδυτικά . Υλοποιώντας πολυτελή βίλες με πισίνες για επισκέπτες που τους ενδιαφέρουν οι πιο ιδιωτικές διακοπές.
Περιγραφή Περιοχής
Η κεντρική παραλία του Φόδελε βρίσκεται 26 χλμ βορειοδυτικά του Ηρακλείου και μόλις 3 χλμ βόρεια του χωριού Φόδελε της επαρχίας Μυλοποτάμου, στο οποίο πιστεύεται ότι βρίσκεται το σπίτι που γεννήθηκε ο ζωγράφος Δομήνικος Θεοτοκόπουλος (El Greco). Η εθνική οδός Ηρακλείου - Χανίων διέρχεται δίπλα από την κεντρική παραλία.
Μπορείτε να συνδυάσετε το μπάνιο σας με μια επίσκεψη στο πανέμορφο χωριό του Φόδελε, το οποίο βρίσκεται μέσα σε μια καταπράσινη κοιλάδα. Η κοιλάδα διαρρέεται από τον ποταμό Παντομάντρη. Το Φόδελε πιστεύεται πώς είναι κτισμένο στην θέση της αρχαίας πόλης Παντομάτριον, και παίρνει το σύγχρονο όνομα του, Φόδελε, από κάποιον Ενετό κάτοικο. Η κοιλάδα είναι κατάφυτη με εσπεριδοειδή, τα οποία είναι διάσημα σε όλη την Κρήτη. Μέσα στο χωριό και κατά μήκος του ποταμού με τα γιγάντια πλατάνια, υπάρχουν αρκετές ταβέρνες με παραδοσιακό φαγητό. Αξίζει να περπατήσετε μέσα στα σοκάκια του χωριού και να επισκεφτείτε τις εκκλησίες του Αγίου Γεωργίου και της Κοιμήσεως της Θεοτόκου
Το γνωστότερο όμως στοιχείο για την περιοχή είναι ότι το Φόδελε θεωρείται η γεννέτειρα του σπουδαιότερου εκπροσώπου της Κρητικής Σχολής Αγιογραφίας, του Δομήνικου Θεοτοκόπουλου ή El Greco (1541-1614). Ο El Greco έζησε στην Κρήτη για 26 χρόνια και έφυγε μετά για τη Ιταλία, όπου μαθήτεψε δίπλα στον Τιτσιάνι. Το σπίτι στο οποίο θεωρείται ότι μεγάλωσε βρίσκεται 1 χλμ νοτιοδυτικά του χωριού, στη θέση Αρχοντικό, έχει διατηρηθεί και λειτουργεί ως μουσείο El Greco, με αντίγραφα των έργων του. Πλησίον του σπιτιού αξίζει να επισκεφτείτε την πολύ παλιά Εκκλησία της Παναγίας του Φόδελε (Εισόδια της Θεοτόκου), η οποία θεωρείται ότι ενέπνευσε τον μεγάλο ζωγράφο. Στο Ιστορικό Μουσείο Κρήτης στο Ηράκλειο φιλοξενούνται μοναδικά αυθεντικά έργα του Ελ Γκρέκο που προτείνουμε να επισκεφθείτε.