Palazzo - Edificio in Vendita

Κτίριο με 2 μεζονέτες προσόψεως, 3ων επιπέδων με σοφίτα, εφαπτόμενες και επιπλέον διαμέρισμα στο ισόγειο, συνολικής εκτάσεως 631,84 τμ, εντός στρεμματικού οικοπέδου με περιποιημένο κήπο, πλησίον πλατείας Θρακομακεδόνων. ΜΕΖΟΝΕΤΑ Α’ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ (73,03 τμ.): Περιλαμβάνει άνετο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας με τζάκι και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Ανοιχτή κουζίνα στο πίσω τμήμα του ορόφου με εντοιχισμένα ντουλάπια, ένθετο τραπέζι και έξοδο προς μικρή βεράντα. WC επισκεπτών. Δάπεδα πλακάκια. Εσωτερική μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον όροφο. 1ος ΟΡΟΦΟΣ (93,71 τμ.): Διάδρομος με τζαμαρίες οδηγεί στα υ/δ. Master υ/δ με μπάνιο (ντουζιέρα) και επιπλέον 2 υ/δ. Όλα με μπαλκόνια. Επίσης, 2ο μπάνιο με διπλό νιπτήρα & ντουζιέρα. Δάπεδα πλακάκια. Ξύλινη σκάλα οδηγεί στη σοφίτα. ΣΟΦΙΤΑ (18 τμ.): Ενιαίος, φωτεινός χώρος με παράθυρα. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στο υπόγειο. ΥΠΟΓΕΙΟ: Χώρος γκαράζ που περιλαμβάνει 2 θέσεις στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη. Hλιακός θερμοσίφωνας. Καλοριφέρ πετρελαίου. Υποδομή συναγερμού. Θυροτηλεφωνο & θυροτηλεόραση. ΜΕΖΟΝΕΤΑ Β’ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ (73,03 τμ.): Περιλαμβάνει άνετο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι και μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη. Ανεξάρτητη κουζίνα στο πίσω τμήμα του ορόφου με εντοιχισμένα ντουλάπια, χώρο φαγητού και πόρτα προς μικρή βεράντα. WC επισκεπτών. Δάπεδα πλακάκια. Εσωτερική μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον όροφο. 1ος ΟΡΟΦΟΣ (93,71 τμ.): Διάδρομος με τζαμαρίες οδηγεί στα υ/δ. Υ/δ master με μπάνιο (ντουζιέρα). Επιπλέον, 2 υ/δ. Όλα με μεγάλα μπαλκόνια. Δεύτερο μοντέρνο μπάνιο με διπλό νιπτήρα και ντουζιέρα με καμπίνα. Δάπεδα πλακάκια. Ξύλινη σκάλα οδηγεί στη σοφίτα. ΣΟΦΙΤΑ (18 τμ.): Ενιαίος, φωτεινός χώρος με παράθυρα (ιδανικός για γραφείο). Εσωτερική σκάλα οδηγεί στο υπόγειο. ΥΠΟΓΕΙΟ: Γκαράζ που περιλαμβάνει 2 θέσεις στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη. Υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα. Καλοριφέρ με φυσικό αέριο. Υποδομή συναγερμού. Θυροτηλέφωνο & θυροτηλεόραση. Η μεζονέτα αυτή ολοκληρώθηκε το 2022. ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ (59,41 τμ.): Εξωτερική πόρτα οδηγεί στο διαμέρισμα (πίσω πλευρά του κτιρίου). Περιλαμβάνει καθιστικό με ενιαία εντοιχισμένη κουζίνα με πάσο. Υ/δ και μπάνιο (μπανιέρα). Πρόσβαση σε κλειστό με τζαμαρία χώρο, που προσφέρει φως και θέα προς τον κήπο. Δάπεδα πλακάκια. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στο υπόγειο που περιλαμβάνει δωμάτιο/laundry με ντουλάπια/νεροχύτη και WC (27,92 τμ συνολικά). Θυροτηλέφωνο, καλοριφέρ με φυσικό αέριο. Θερμοσίφωνας. Υποδομή συναγερμού. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Κοινόχρηστος χώρος λεβητοστασίου. Πλακοστρωμένη αυλή στην πρόσοψη και κήπος με δέντρα στο πίσω τμήμα του οικοπέδου. Νότιος προσανατολισμός. Ήσυχο, πράσινο περιβάλλον. Πολύ κοντά στη συγκοινωνία, τα σχολεία και την τοπική αγορά. Για περισσότερα ακίνητα στην περιοχή, επικοινωνήστε με το ΤΟΠΙΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ: www.katraki.gr Κιν.: 6974-895273