Studio Κέντρο Θεσσαλονίκης, Dioikitirio, Salonicco - Centro

Σε περιοχή μεγάλου επενδυτικού ενδιαφέροντος και σε πολύ κεντρική οδό δίπλα ακριβώς στο Υπουργείο Μακεδονίας-Θράκης διατίθεται προς πώληση πολυτελής γωνιακή γκαρσονιέρα πρόσοψης 3ου ορόφου σε αξιόλογη οικοδομή με καινούργιο ασανσέρ. Η γκαρσονιέρα έχει ήδη μισθωθεί σε φοιτήτρια με μηνιαίο ενοίκιο 520€ (έναρξη μίσθωσης: 1η Σεπτεμβρίου 2024). Έχει μικτό εμβαδόν 40 τ.μ. περίπου (36,23 τ.μ. καθαρά). Είναι πολύ φωτεινή, με τετραγωνισμένους και λειτουργικούς χώρους, και διαθέτει άνετο γωνιακό μπαλκόνι στην πρόσοψη με ανεμπόδιστη θέα. Η ανακαίνιση μόλις ολοκληρώθηκε (Αύγουστος 2024) και υπήρξε ριζική με πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από: ▪︎ Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι ▪︎ Τετράγωνη, γωνιακή σαλοκουζίνα με μία μπαλκονόπορτα και ένα παράθυρο και πρόσβαση επίσης στο μπαλκόνι ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα Η γκαρσονιέρα διαθέτει: ▪︎ Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ▪︎ Κουφώματα νέου τύπου με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων). ▪︎ Πλήρη επίπλωση ▪︎ Κρυφούς φωτισμούς, σποτάκια ▪︎ Εγκατάσταση για καλωδιακή τηλεόραση ▪︎ Γωνιακό μπαλκόνι στην πρόσοψη ▪︎ Καινούργιο ασανσέρ Ιδανική επιλογή επενδυτικού ακινήτου με πολύ υψηλή απόδοση κεφαλαίου, είτε μέσω μακροχρόνιας, είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Εξαιρετικό ακίνητο επίσης και για ιδιοκατοίκηση. Τιμή: €130.000 KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: kwnorth@kwgreece.gr website: https://www.kwnorth.gr