1/16
map icon

Terreno edificabile in Vendita

Akrotiri
€ 400.000
4.625 m²

Nota

Annuncio aggiornato il 29/01/2025
Descrizione

riferimento: 2-189


Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια εξαιρετική, μέγιστα αξιοποιημένη οικιστικά και τουριστικά τοποθεσία. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για κατασκευή καταλυμάτων για επαγγελματική εκμετάλλευση.

Οι ωραιότερες αμμώδεις παραλίες της περιοχής όπως η διάσημη παραλία του Σταυρού, η παραλία του Καλαθά και η παραλία του Τερσανά βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη των 4,5 χλμ από το ακίνητο.

Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, περιφραγμένο, 2ης γραμμής από τη θάλασσα, διαθέτει στο σύνολο τρείς προσόψεις, μια πρόσοψη 67.32μ σε ασφαλτοστρωμένη Δημοτική οδό μέσου πλάτους 6.5μ και δυο προσόψεις 44 & 50μ σε χωμάτινη Δημοτική Οδό.

Η έκταση είναι άρτια και οικοδομήσιμη κατά παρέκκλιση ως προϋφιστάμενη της 31/12/2003. Έχει χαρακτηριστεί στο σύνολό της ως μη δασική (ΑΑ) δυνάμει της Απόφασης της Ε.Ε.Α.Δ.Χ Νομού Χανίων. Βρίσκεται εκτός επιτηρούμενης ζώνης Ναυστάθμου Κρήτης, εκτός επιτηρούμενης ζώνης Ναυτικού Οχυρού Δρεπάνου, εντός των παραμεθορίων περιοχών του Νομού Χανίων (V Μεραρχία), εκτός Προστατευόμενων Περιοχών (NATURA 2000), εκτός ΓΠΣ, εκτός ΣΧΟΟΑΠ. Δεν οφείλει εισφορές σε γη και χρήμα και εντός αυτής δεν υφίσταται αρχαιολογικός χώρος, δεν διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της Δ.Ε.Η., αγωγός φυσικού αερίου, ρέμα σε απόσταση 20μ, ή οδός προϋφιστάμενη του 1923. Η περιοχή έχει ενταχθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Στο ακίνητο δεν πραγματοποιείται υδροληψία, ήτοι δεν υπάρχουν ενεργά ή ανενεργά σημεία υδροληψίας. Απαιτείται έγκριση ΝΕΧΩΠ για την έκδοση οικοδομικής άδειας.

Οι παροχές νερού και ρεύματος βρίσκονται πολύ κοντά στα όριά του για μελλοντική εύκολη σύνδεση.

Το ακίνητο διαθέτει καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας και πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα (με ημερομηνία 7/2024).
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Terreno edificabile
Superficie
4.625 m²
Accesso in strada/servitù di passaggio
In autostrada
Altre caratteristiche
  • Esposizione nord
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 400.000
Prezzo al m²
86 €/m²
Scopri ogni angolo dell'immobile
+13 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista