Negozio - Locale commerciale in Affitto

Γωνιακό κατάστημα σε κεντρικό εμπορικό δρόμο της Πυλαίας με συνολικό εμβαδόν 200τμ. Αποτελείται από ένα ισόγειο με εμβαδόν 90τμ, πρόσβαση με εσωτερική σκάλα σε πατάρι ( βοηθητικός χώρος με ύψος 2,20m) με συνολικό εμβαδόν 40τμ και υπόγειο με εμβαδόν 70τμ. Η πρόσβαση στο υπόγειο πραγματοποείται με δύο διαφορετικούς τρόπους: 1)Με εμπορευματικό ανελκυστήρα (δυναμικότητας φορτίων 1 τόνου) αλλά και 2)με εξωτερική σκάλα με αυτόνομη εξωτερική είσοδο. Διαθέτει ρεύμα τριφασικό, ράμπα εισόδου - εξόδου με άδεια και αύλιο χώρο αποκλειστικής χρήσης μπροστά στο ακίνητο( με 1 ευρύχωρη θέση στάθμευσης). Επίσης υπἀρχουν δύο διαφορετικές εισόδοι στο ακίνητο και έχει και στόρια θωρἀκισης. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο (τα κοινόχρηστα είναι 20€ αν δεν χρησιμοποιεί ο μισθωτής τη θέρμανση). Ιδανικό για αρκετές εμπορικές δραστηριότητες. Πλήρως τακτοποιημένο. Πυλαία, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 70 τ.μ., υπόγειο 90 τ.μ., πατάρι 40 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 10 μ. και 1 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 2008, διαθέτει: 3 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Ανοιχτό). Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Ράμπα Εκφόρτωσης, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Σε εμπορικό δρόμο, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.300. IMPEREAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302311768268, email: hello@impereal.estate, website: https://impereal.estate