1/8
map icon

Trilocale nuovo, piano terra, Profitis Ilias, Kifissia

Kifissia
€ 1.100.000
4 locali
196 m²
3+ bagni
Piano T
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/09/2024
Descrizione

riferimento: W-02WFIC

Ένα νεόδμητο συγκρότημα δύο πολυκατοικιών 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς, κοντά στο σιδηροδρομικό σταθμό, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και την αγορά θα ολοκληρωθεί περί τα τέλη καλοκαιριού του 2025. Το ισόγειο αυτό διαμέρισμα του μπροστινού κτιρίου εκτείνεται σε τρία επίπεδα (49τμ υπόγειο, 111τμ έδαφος ορόφου, 49τμ πρώτου ορόφου) Αποτελείται από * 3 υπνοδωμάτια * 3 μπάνια και 1 WC * ενδοδαπέδια θέρμανση με fan coil * εξωτερική πισίνα * ενιαία κουζίνα με την τραπεζαρία * Κήπος 250τμ * smart home εγκατάσταση * 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης * 2 αποθήκες Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ένα πραγματικά ιδανικό και πολυτελές, οικογενειακό διαμέρισμα. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
196 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Piscina
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.100.000
Prezzo al m²
5.612 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Scopri ogni angolo dell'immobile
+5 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista