1/21
map icon

Villa unifamiliare Γριμάνη, Γεράνι 74150, Gerani, Nikiforos Fokas

Nikiforos FokasΓριμάνη, Γεράνι 74150
€ 800.000
4 locali
230 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-7445245

Eξαιρετική βίλα συνολικού εμβαδού 230 τ.μ. προς πώληση στο Γεράνι. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση το αργότερο τον Αύγουστο του 2025. Πρόκειται για βίλα η οποία θα κατασκευαστεί σύμφωνα με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές και θα προσφέρει όλες τις ανέσεις στο νέο ιδιοκτήτη της. Ο προσανατολισμός της επιτρέπει απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και τη γύρω αγροτική περιοχή, ενώ ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της είναι η αίσθηση απομόνωσης που προσφέρει, παρά το γεγονός οτι βρίσκεται μόλις πέντε λεπτά από το χωριό Γεράνι και 7 χιλιόμετρα από την πόλη του Ρεθύμνου. Το ακίνητο θα εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Ένα αδιαμόρφωτο υπόγειο εμβαδού 90 τ.μ. του οποίου η διαμόρφωση θα γίνει σύμφωνα με τις επιθυμίες και τη χρήση που θέλει ο νέος ιδιοκτήτης. Μπορεί να μετατραπεί σε playroom, home cinema ή γενικότερα ό,τι ζητήσει ο αγοραστής. Οι δύο όροφοι που έχουν σχεδιαστεί για χρήση κατοικίας, έχουν συνολικό εμβαδό 140 τ.μ. και προσφέρουν ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και ένα ensuite υπνοδωμάτιο στον ένα όροφο, ενώ στον επάνω όροφο υπάρχουν άλλα δύο υπνοδωμάτια κι ένα μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε βεράντα με εξαιρετική θέα. Η θέρμανση στο ισόγειο είναι ενδοδαπέδια, ενώ κατόπιν ξεχωριστής συμφωνίας αυτό μπορεί να γίνει και στους άλλους ορόφους. Προβλέπεται ηλιακό πάνελ για τη θέρμανση του νερού. Στην περίπτωση που επιθυμεί ο αγοραστής, μπορούν να τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά πάνελ για την μείωση του ενεργειακού αποτυπώματος του ακινήτου. Οι εξωτερικοί χώροι είναι προσεκτικά μελετημένοι για να προσφέρουν την απόλυτη ιδιωτικότητα και δυνατότητα χαλάρωσης. Εκεί θα βρει κανείς την πισίνα, ένα στεγασμένο καθιστικό, έναν πλήρως εξοπλισμένο χώρο barbeque και δύο θέσεις στάθμευσης. Σε κάθε περίπτωση, οι νέοι ιδιοκτήτες αυτής της βίλας μπορούν να είναι σίγουροι οτι, σε λιγότερο από ένα χρόνο από σήμερα, μπορούν να έχουν το προσωπικό τους ησυχαστήριο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του νομού Ρεθύμνης, σε απόσταση μικρότερη των δέκα λεπτών από την πόλη. Υπεύθυνος για την ανάθεση είναι ο Κωνσταντίνος Μουλλός αδειούχος μεσίτης με αριθμό Γ.Ε.ΜΗ: 3469607 Παρά το γεγονός οτι η Aspis Real Estate Ρεθύμνου παίρνει όσο το δυνατόν περισσότερα μέτρα για να διασφαλίσει οτι τα στοιχεία που αναγράφονται στις δημοσιευμένες αγγελίες είναι αληθή αυτά είναι κατά δήλωση των πωλητών και ως εκ τούτου δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για την ορθότητα των πληροφοριών. Σε κάθε περίπτωση δίνουμε ισχυρή σύσταση για έλεγχο των πληροφοριών από εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν την καταβολή οποιουδήποτε χρηματικού ποσού.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
230 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Piscina
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 800.000
Prezzo al m²
3.478 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a pavimento, alimentato a gasolio
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Scopri ogni angolo dell'immobile
+18 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista