Trilocale Καλλιδρομίου 22-36, 153 44, Γέρακας, Gargittos, Gerakas

**Κωδικός ακινήτου: 1-259 - Γέρακας Γαργηττός**
Ενοικιάζεται κατά αποκλειστικότητα ένα

---

εξαιρετικό πολυτελές διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας

---

120 τ.μ.,  Το διαμέρισμα, το διαμέρισμα   Ολοκληρώθηκε  το 2024 και, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και αποτελείται από 3 ευρύχωρα

---

υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Βρίσκεται σε εξαιρετικό ήσυχο σημείο στον Γέρακα

**Χαρακτηριστικά:** - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - Απεριόριστη Θέα σε βουνό και αστικο τοπιο - Κουφώματα αλουμινίου συρόμενα - Πατώματα από γρανιτοπλακάκια υψηλής αντοχής

---

και απαράμιλλου design - Πόρτα ασφαλείας - Εντοιχιζόμενες ντουλάπες - Ανελκυστήρας - Ενεργειακό τζάκι - Διπλά τζάμια - Σίτες - Ηλιακός θερμοσίφωνας 160 λιτρων τελευταίας τεχνολογίας - Μπαλκόνια 15 τ.μ. - Ανοιχτωσιά **Ηλεκτρικές συσκευές:** - Φούρνος Bosch - Φούρνος μικροκυμάτων Samsung - Εστίες TEKA (ηλεκτρικές και

---

υγραερίου) - Πλυντήριο

---

πιάτων Bosch - Δύο Air

---

Condition 24.000 BTU Toyotomi

**Πολυτελής κατασκευή:** - Θερμαντικά σώματα Buderus - Μπαταρίες κουζίνας και βρύσες Grohe - Θερμοπρόσοψη για προστασία από καιρικές

---

συνθήκες, υγρασία και ενεργειακές απώλειες

Για την μίσθωση του διαμερίσματος απαιτείται

---

εγγύηση δύο μισθωμάτων.

* Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. * Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. * Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 * Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι: για αξία ακινήτου έως 60.000€ ελάχιστη αμοιβή 1.800€, για αξίες άνω των 60.000€ 3%+ΦΠΑ. Για τις ενοικιάσεις η αμοιβή είναι ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠA.