Palazzo - Edificio in Vendita

 Πωλείται επαγγελματικό κτίριο 3.450 τμ, 9 επιπέδων (υπογείου, ισογείου, ημιώροφου, συν 6 ορόφων) σε οικόπεδο 691,53 τμ, σε πολύ κεντρικό σημείο προβολής στην Καλλιθέα, Αθηνών.
Η οικοδομική άδεια είναι του 1977, αποπερατώθηκε το 1979 και η πρόσοψη του κτιρίου ανακαινίστηκε το 2019. Σύμφωνα με τον κανονισμό, είναι διαθέσιμο για κάθε χρήση, πχ εγκατάσταση γραφείων ή ξενοδοχείου.
Το υπόγειο είναι 615 τμ, με άδεια γκαράζ που μπορεί να φιλοξενήσει 30 περίπου αυτοκίνητα.
Το ισόγειο είναι ενιαίος χώρος 437 τμ και διαθέτει 2 wc. Και το πατάρι είναι 228 τμ.
Ο ημιόροφος είναι 36 τμ. με wc
O κάθε όροφος από τον  1ο  ορ, έως και τον 4ο  όρ, είναι ενιαίοι  χώροι, 484 τμ ο καθένας.
Ο 5ος όροφος  είναι 390 τμ, με 4 wc και στον 6ο όροφο υπάρχει  δώμα 24 τμ  και 34 τμ, κοινόχρηστος χώρος.
Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ διατίθεται και κλιματισμός, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια, υπάρχει δίκτυο εξαερισμού, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμός, 2 ανελκυστήρες, εγκατάσταση πυρόσβεσης και πυροσβεστήρες, ανιχνευτής καπνού, βιομηχανικό ρεύμα, το δάπεδο είναι από γιαννιώτικο μάρμαρο και πλακάκι,  και υπάρχει μόνωση στην ταράτσα.
Επίσης στον 2ο όροφο τα 110 τμ του συνόλου των τμ, εκμισθώνονται.
Το κτίριο βρίσκεται κοντά ΜΜΜ, απέχει 35 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο, 9χλμ από το λιμάνι του Πειραιά, 2,5 χλμ από την Ακρόπολη, 3,5 χλμ από τη πλατεία Συντάγματος και έχει μια υπέροχη θέα στην ανοιχτωσιά.
Κωδικός Ακινήτου: #ΕΚΙ77227