Terreno agricolo in Vendita

Διατίθεται μέσω διαδικασίας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 107.576 μ², στην περιοχή της Καλάμου, στην Κάρυστο Ευβοίας, Πρόκειται για παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο μόλις λίγα λεπτά από την θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στην Παραλία “Κάλαμος”, με απεριόριστη θέα, και μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά από το ιστορικό χωριό Καστρί. Ιδανικό για ανάπτυξη παραθεριστικών κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων. Ημερομηνία πλειστηριασμού: 04/12/2024 ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ: καθορίζονται από τα Πολεοδομικά διατάγματα: ΦΕΚ270Δ/1985, ΦΕΚ167Α/2017, ΦΕΚ245Α/2020, ΦΕΚ129Α/2021. - Για κτίρια που προορίζονται για τουριστικά καταλύματα και κατόπιν σχετικής έγκρισης ο Σ.Δ. μπορεί να διαμορφωθεί σε 0,20. - Σε κτίρια κατοικίας η μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια του κτιρίου ως και η συνολική επιφάνεια των ορόφων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει: 1. Για γήπεδα εμβαδού 4.000 τ.μ. μέχρι και 8.000 τ.μ., για μεν τα 4.000 τ.μ., τα 186 τ.μ., για δε μεγαλύτερα, το γινόμενο του υπολοίπου εμβαδού του γηπέδου επί τον συντελεστή δόμησης 0,018. 2. Για γήπεδα εμβαδού μεγαλύτερου των 8.000 τ.μ., για μεν τα πρώτα 8.000 τ.μ., τα 258 τ.μ., για δε τα λοιπά, το γινόμενο του υπολοίπου εμβαδού του γηπέδου επί τον συντελεστή δόμησης 0,009 μη δυναμένη σε καμία περίπτωση να υπερβεί τα 360 τ.μ. 3. Για γήπεδα με εμβαδόν πολλαπλάσιο του κατά κανό να αρτίου 4.000 τ.μ., για τα οποία συντρέχουν οι προϋποθέσεις κατάτμησης, η μέγιστη επιφάνεια κτιρίου ισούται με το άθροισμα του εμβαδού των κτιρίων που επιτρέπεται να ανεγερθούν σε κάθε γήπεδο μετά την κατάτμηση, μειωμένη κατά δέκα πέντε τοις εκατό (15%) και υπό τις προϋποθέσεις ότι: α) ανεγείρεται μια οικοδομή και β) το γήπεδο παραμένει ενιαίο. Υπάρχει δυνατότητα κατάτμησης του αγροτεμαχίου για οικιστική χρήση με βάση τις παραπάνω περιπτώσεις. ΤΙμή εκκίνησης €1.113.000