Terreno agricolo in Vendita

Αγροτεμάχιο με συνολικό εμβαδόν 2.701τμ. Σύμφωνα με έγγραφη βεβαίωση του Δήμου Νέας Προποντίδας: α) Τμήμα του, έκτασης 470τμ. περίπου, ανήκει σε περιοχή για την οποία εκπονείται πολεοδομική μελέτη, η οποία βρίσκεται στο στάδιο έγκρισής της, από τους αρμόδιους φορείς. Οι όροι δόμησης διέπονται από τις γενικές διατάξεις της εκτός σχεδίου δόμησης, με επιτρεπόμενες χρήσεις γης: κατοικία, ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις με ελεγχόμενη δυναμικότητα, κάμπινγκ, εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας, καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις. β) Το υπόλοιπο τμήμα του βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης και εντός ζώνης πλάτους 100μ. παραπλέυρως ρέματος, στην οποία επιτρέπεται μόνο η ανέγερση κτιρίων Κοινής Ωφέλειας Το προς οικοπεδοποίηση δηλαδή θα κτίζει με συντελεστή δόμησης 0,35, θα μπορεί δηλαδή να κτίσει κατοικία 470*0,35=164,5 τμ καθαρά. Το υπόλοιπο, σύμφωνα πάντα με τον Δήμο Νέας Προποντίδας, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αγροτεμάχιο ή για δόμηση κτιρίων κοινής ωφέλειας. Η απόσταση από την θάλασσα είναι περίπου 540 μέτρα. Κωδικός ακινήτου: 73-121 Ηλίας Χατζητοπάλης Σύμβουλος και εκτιμητής ακινήτων Τηλ.:+30 6944470591 Email: eliashatzitopalis@gmail.com