Villa unifamiliare Αίγινα, Centro, Aegina

Ad Egina, sull'isola a due passi da Atene, è in vendita una rara villa sul mare, ideale per casa vacanze, residenza permanente o anche per uso aziendale. Si trova sulla spiaggia, su una superficie di 3.560 mq, ha una superficie totale di 721 mq. ed è composto da 3 fabbricati in pietra, indipendenti tra loro, edificati nel 1974. - Il primo fabbricato, che è anche l'abitazione principale, ha il soffitto alto, 2 livelli ed ha una superficie di 443 mq. All'ingresso si trova un luminoso salone con pavimenti in marmo appositamente composti che conduce da un lato ad un'ampia zona reception dominata da un imponente camino in pietra e ad una spaziosa sala da pranzo con secondo camino. Dall'altro lato del corridoio si trova un ufficio o soggiorno temporaneo con camino e un bagno per gli ospiti. La cucina è molto comoda e funzionale con spazio per una zona pranzo informale. L'imponente cappa in rame battuto intagliato a mano sopra i focolari dimostra la passione del proprietario che ha costruito la villa. Dietro la cucina ci sono 2 suite per il personale e un wc. Il 1° piano è composto da 3 camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una dotata di cabina armadio, un luminoso soggiorno e angolo cottura. Tutte le camere si aprono su balconi con vista. - Il secondo fabbricato è di 116 mq ed è sviluppato su 2 livelli. Il piano terra è composto da soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina ristrutturata, bagno ospiti e cantina interrata. Al 1° piano ci sono 2 camere matrimoniali indipendenti con bagno privato che si aprono su un ampio terrazzo con una bella vista sul mare. Il terrazzo unisce esternamente i piani dei due fabbricati. L'accesso al 1° piano di questo edificio avviene solo tramite scala esterna. - Il terzo fabbricato è altrettanto alto, ha una superficie di 160 mq ed è composto da 2 vani. Questo edificio può essere utilizzato più volte e ha accesso diretto alla spiaggia con una tradizionale porta in legno. L'area circostante è adagiata in un ampio giardino con piscina di 12 x 6 metri, con profondità massima di 3,5 metri. Una porta in legno che dà sul giardino conduce direttamente alla spiaggia e ad un pontile per piccole imbarcazioni. L'orientamento della proprietà è sud-ovest, garantendo una bellissima vista del tramonto. La casa dispone di riscaldamento a gasolio, pavimenti in legno e marmo e infissi in legno. Dispone di parcheggio per almeno 4 auto. Il palazzo necessita di qualche ristrutturazione. Si trova a 5 km dal porto di Egina. Prezzo su manifestazione di interesse. Epsilon Team agenti immobiliari - periti immobiliari, T: +302107212284 web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com Codice proprietà: ΕΠ1106471--426f97381e8c024da4af02c565f736bc!