Negozio - Locale commerciale in Vendita

Το ακίνητο βρίσκεται στην όμορφη περιοχή Ξυλόκαστρο - Κάτω Λουτρό, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και στην παραλία, προσφέροντας μια μοναδική θέα προς το γαλάζιο. Απέχει λίγα μόλις βήματα από σημεία ενδιαφέροντος όπως η εκκλησία και το super market, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ησυχία με την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Το κατάστημα, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., είναι ισόγειο και βρίσκεται σε οικόπεδο 360 τ.μ., με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κατασκευασμένο το 1995, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια. Στον εσωτερικό χώρο περιλαμβάνει ένα ενιαίο χώρο, δύο wc, μία κουζίνα, ενώ υπάρχει και ανοιχτός χώρος στάθμευσης. Αν και πρόκειται για επαγγελματικό ακίνητο, προσφέρεται η δυνατότητα μετατροπής του σε κατοικία με αλλαγή χρήσης, δίνοντας τη δυνατότητα στους νέους ιδιοκτήτες να δημιουργήσουν μια άνετη και παραθαλάσσια κατοικία. Η τοποθεσία του, σε κατοικημένη περιοχή και τόσο κοντά στη θάλασσα, ενισχύει την προοπτική αυτή, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επένδυση για οποιαδήποτε μορφή εκμετάλλευσης, είτε επαγγελματική είτε οικιστική. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2752029529 Κιν.: +30 6980169502 ppav@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παύλου Παρασκευάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses