Trilocale Καποδιστρίου 551 35 Καλαμαριά, Centro, Kalamaria

--- ENGLISH DESCRIPTION BELOW -- Πωλείται από ιδιώτη (χωρίς μεσιτικά έξοδα) εντυπωσιακό διαμέρισμα υψηλής ποιότητας και αισθητικής στην περιοχή της Νέας Κρήνης στην Καλαμαριά. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 δωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, wc με ντουζιέρα και αποθήκη. Ανακαινίστηκε προ διετίας με υψηλής ποιότητας και αισθητικής υλικά. Είναι διαμπερές και διαθέτει κλιματισμό, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, τέντες, θωρακισμένη πόρτα, οπτική ίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Βρίσκεται στην πρόσοψη καλοδιατηρημένης οικοδομής του 1978 με ασανσέρ, στον υπερυψωμένο 1ο της όροφό (σαν 2ος). Απέχει μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, η οποία φαίνεται από το μπροστινό μπαλκόνι. Η τοποθεσία του σπιτιού είναι σε μία ήσυχη, ασφαλή και όμορφη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες, με σούπερ μάρκετ, καταστήματα, στάσεις λεωφορείων. Έχει άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό, στο Μετρό, στις οδικές αρτηρίες προς Περαία και Χαλκιδική, καθώς και στο Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης. Τόσο λόγω της θέσης του όσο και της αισθητικής του, το διαμέρισμα αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση. Είναι άμεσα κατοικήσιμο καθώς ανακαινίστηκε ολικά πρόσφατα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. --- ENGLISH DESCRIPTION -- An impressive apartment of high quality and aesthetics in the area of Nea Krini in Kalamaria for sale by the owner (no real estate agent fees). The apartment consists of 3 rooms, living-dining room, separate kitchen, bathroom, wc with shower and storage room. It was renovated two years ago with high quality materials. It is bright, full of natural light and has air conditioning, individual heating with natural gas, solar water heater, synthetic double-glazed windows with screens, awnings, armored door, optical fiber and built-in wardrobes. It is located on the facade of a well-preserved building of 1978 with an elevator, on the raised 1st floor (like 2nd). It is only 200 meters from the sea, which can be seen from the front balcony. The location of the house is in a quiet, safe and beautiful neighborhood, ideal for families, with supermarkets, shops, bus stops. It has direct access to the Ring Road, the Metro, the roads to Perea and Halkidiki, as well as Thessaloniki Airport. Both due to its location and its aesthetics, the apartment is an excellent choice for an owner to live, as well as very prifitable renting. It is immediately habitable as it was entirely renovated recently. The price is negotiable.