Palazzo - Edificio in Vendita

Στο κέντρο της πόλης της Καλαμάτας, λίγα μέτρα από την κεντρική πλατεία, πωλείται τριώροφο κτίριο (με δώμα) 570 τμ. σε οικόπεδο 300τμ. Το ακίνητο λειτουργούσε ως γραφεία εταιρείας, είναι κατασκευασμένο το 1998 σε εξαιρετική κατάσταση και άμεσα διαθέσιμο ως επενδυτικό. Λόγω της άριστης αρχιτεκτονικής του, εύκολα μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Στο ισόγειο με την μαρμάρινη σκάλα, συναντάμε τον άνετο, προσήλιο χώρο υποδοχής με επιβλητικά και μοντέρνα αρχιτεκτονικά στοιχεία, καθώς επίσης άνετους χώρους, 1 κουζίνα και 3 WC. Η πρόσβαση στην αυλή του ακινήτου είναι άμεση. Με την εσωτερική μαρμάρινη σκάλα ή τον πολυτελή ανελκυστήρα, οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο με το μπαλκόνι, όπου συναντάμε τον μεγάλο ενιαίο χώρο, 2 WC και 1 κουζίνα, ενώ στο δεύτερο όροφο με την βεράντα, εκτός από τους άνετους χώρους, υπάρχουν 2 WC. Το κτίριο διαθέτει μεγάλο ψηλοτάβανο υπόγειο, ενώ στην μπροστινή πλευρά του υπάρχει υποδομή που μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος ανελκυστήρα εμπορευμάτων ή parking αυτοκινήτων. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: -Αυτόνομος κλιματισμός ανά όροφο -Δυνατότητα διαμόρφωσης και ως οικιστικό ακίνητο με αυτόνομα διαμερίσματα *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Η Καλαμάτα είναι η πρωτεύουσα και το κεντρικό λιμάνι της Μεσσηνίας ενώ βρίσκεται στην Νοτιοδυτική Πελοπόννησο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμάτα είναι μία από τις μεγαλύτερες παραγωγούς ελιάς στον κόσμο. Τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς προσφέροντας αρκετές επιλογές για κάθε γούστο. Η Καλαμάτα είναι γνωστή για τη παραλία της καθώς κανείς μπορεί να απολαύσει τη βόλτα του στο Μεσσηνιακό Κόλπο και με θέα τον Ταΰγετο καθόλη τη διάρκεια του χρόνου.Όλη η παραλιακή διαδρομή έχει ποδηλατόδρομο, ενώ στην περιοχή υπάρχουν αρκετά καφέ, μπαρ, καταστήματα και ουζερί. Προσβασιμότητα: Η Καλαμάτα απέχει είναι μόλις 223 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 215 χλμ. από την Πάτρα και 715 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη.Η Καλαμάτα διαθέτει διεθνές πολιτικό αεροδρόμιο από το οποίο πραγματοποιούνται πτήσεις προς Θεσσαλονίκη, καθώς και πολλές εποχικές πτήσεις τσάρτερ προς διάφορες πόλεις της Ευρώπης. Επενδυτική Δύναμη: Η Καλαμάτα αναδεικνύεται ως ένας από τους πλέον ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της χώρας προσελκύοντας ολοένα και περισσότερους ξένους αλλά και έλληνες επενδυτές.