Terratetto unifamiliare Φιλιατρά, Centro, Filiatra

In vendita esclusivamente presso il nostro ufficio, una residenza unica sul mare nella zona di Merolithi, tra Kyparissia e Filiatra, in una posizione che unisce la serenità della natura con una vista libera sull'azzurro infinito del Mar Ionio. La proprietà è ubicata su un terreno di 4.245,18 mq, a soli 20 metri dal mare, con accesso diretto alle acque cristalline e una meravigliosa esposizione a ovest, ideale per godersi magnifici tramonti. La residenza, con una superficie complessiva di 381,63 mq, è adatta sia all'uso turistico che all'investimento professionale, mentre è ideale per l'affitto a breve termine (sfruttamento turistico). Si sviluppa su tre livelli e dispone complessivamente di sette posti auto, due dei quali in un garage chiuso. Il seminterrato di 183 mq. comprende tre appartamenti indipendenti: un grande appartamento di 98,70 mq. con soggiorno open space con camino, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno, un appartamento più piccolo di 51,40 mq. con camera da letto, cucina e bagno, oltre a un monolocale di 21,29 mq. con bagno privato. Sono inoltre presenti due vani portaoggetti con una superficie complessiva di 11,61 mq, ideali per riporre gli effetti personali. Al piano terra di 119,77 mq si sviluppa un ampio open space con soggiorno dotato di camino, sala da pranzo e cucina separata. Tre comode camere da letto e due bagni completano il comfort di questo piano, mentre gli ampi balconi offrono una vista panoramica libera sul mare. La soffitta di 78,85 mq. Ha un WC e offre spazio aggiuntivo che può essere utilizzato in base alle esigenze del proprietario, come ad esempio per un ufficio o una guest house. La residenza necessita di ristrutturazione, dando al futuro proprietario l'opportunità di personalizzarla secondo il suo gusto personale. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, mentre i pavimenti sono piastrellati. La proprietà è luminosa e ariosa, circondata da un giardino alberato, offrendo tranquillità e le condizioni ideali per il relax. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o la scelta ideale per chi cerca un rifugio sul mare nel cuore della Messenia, che offra una combinazione di bellezza naturale e comfort. Skouras Real Estate Agenzia immobiliare nel Peloponneso Nauplia | Calamata | Anguilla arancione | Corinto Membro dell'Accademia greca delle scienze, CEI, NAR Tel. Centro: +30 2721101356 Cellulare: +30 6985795500 dc@skourasrealestate.gr Responsabile della proprietà: Dimitris Charalambopoulos Le informazioni sugli immobili che presentiamo ci vengono fornite dai proprietari. La nostra azienda non è responsabile per eventuali informazioni errate. Per visitare le proprietà è richiesta la presentazione di un documento d'identità/passaporto. Le posizioni degli immobili sulla mappa sono approssimative. Più di 2.000 proprietà su www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses--223c6932a92fb4df11f63897c46c225e!